" الأخبار الاقتصادية " ليوم الثلاثاء 22 / 11 / 2005م

[" لمسات "]

http://www.al-fnar.com/4images/data/media/6/besmbook-01.gif

" الأخبار الاقتصادية "

ليوم الثلاثاء 22 / 11 / 2005م

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

وزراء مالية «التعاون» يجتمعون استثنائياً لمناقشة القرارات الاقتصادية المعروضة على القمة الخليجية


الرياض - بادي البدراني:
يعقد وزراء مالية دول مجلس التعاون الخليجي منتصف الشهر المقبل في أبو ظبي اجتماعا استثنائياً لمناقشة واعتماد القرارات الاقتصادية لعرضها على قادة دول المجلس في قمتهم السادسة والعشرين التي ستعقد في الثامن عشر من شهر ديسمبر المقبل.
وسيناقش الوزراء في اجتماعهم الذي يسبق الاجتماع التكميلي لوزراء الخارجية، مجموعة من القضايا تتصدرها الاتفاقيات الثنائية التي تبرمها دول التعاون مع الكيانات الاقتصادية الكبرى لإقامة مناطق تجارة حرة، حيث ينتظر أن يضع الوزراء آليات جديدة لإصلاح عملية التفاوض الجماعي ووضع برامج زمنية لهذه المفاوضات. وينتظر ان يبحث وزراء المالية، كيفية التعامل مع هذه الاتفاقيات ووضع الآليات الفنية للتعامل مع الاستثناء الذي منح للولايات المتحدة الأمريكية، وذلك بعد أن توصلوا قبل نحو شهرين إلى حلّ الخلاف الذي نشب حول هذه الاتفاقيات، وإعلان الإمارات رسمياً سحب تحفظها وموقفها الرافض للتوقيع على مشروع خليجي أقر في مايو الماضي يحظر الاتفاقيات الانفرادية مع غير الولايات المتحدة. ووفقاً للمعلومات التي تحصلت عليها «الرياض»، فإن وزراء المالية سيرفعون ملف الاتفاقيات الثنائية إلى قادة دول المجلس الذين طالبوا في قمتهم السابقة بمعالجة هذا الموضوع، الذي أثير حوله جدل واسع خلال الأشهر الماضية، في خطوة لإغلاق هذا الملف بشكل نهائي. وتسببت الاتفاقية التي وقعتها البحرين في سبتمبر - أيلول الماضي والتي أعطت واشنطن امتيازات جمركية كبيرة رغم أن دول الخليج وحّدت التعريفة الجمركية بينها ب5٪، في تصاعد الخلافات الخليجية تجاه الاتفاقات التجارية الثنائية وتواصل الجدل حولها من حين لآخر . ومن المقرر أن يستعرض وزراء المالية في هذا الاجتماع، القرار الهادف إلى تقليص قائمة الأنشطة الاقتصادية والمهن المقصور ممارستها على مواطني الدولة، والتي تبلغ في الوقت الراهن تسعة أنشطة، بجانب السياسات التجارية الموحدة التي ستعمل على تنظيم المفاوضات التجارية بين دول المجلس والتكتلات الاقتصادية الكبرى .

كما سيستكمل الوزراء النظر في ملفات: سير العمل بالاتحاد الجمركي، سير العمل في السوق الخليجية المشتركة، الاتحاد النقدي، من خلال اعتماد معايير التقارب الاقتصادي تمهيداً لقيام الاتحاد واطلاق العملة الموحدة في يناير عام 2010، وذلك لرفع جميع هذه الموضوعات بشكلها النهائي إلى القمة الخليجية السادسة والعشرين .

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

«اتش اس بي سي» و«السعودي البريطاني» يؤسسان شركة استثمار مستقلة في السعودية

http://www.alriyadh.com/2005/11/22/img/221256.jpg

عبدالله الحقيل

وافقت هيئة السوق المالية؛ الجهة المنظمة للسوق المالية والبورصة، على طلب بنك اتش اس بي سي والبنك السعودي البريطاني (ساب) لتأسيس أول شركة استثمارية مستقلة تقدم خدمات متكاملة في المملكة العربية السعودية بموجب نظام السوق المالية الجديد.
وقد تم اختيار اسم (شركة اتش اس بي سي السعودية المحدودة) للشركة الجديدة، وهي مؤسسة وقائمة بموجب القوانين السعودية باعتبارها شركة مشروع مشترك ذات مسؤولية محدودة ويكون مقر أعمالها الرئيسي في الرياض - المملكة العربية السعودية. وتبلغ حصة بنك اتش اس بي سي، من خلال إحدى الشركات التابعة والمملوكة له بالكامل 60٪ من ملكية الشركة الجديدة، فيما يمتلك البنك السعودي البريطاني (ساب) 40٪ من ملكيتها. ومن المقرر أن تضطلع شركة اتش اس بي سي السعودية المحدودة بتقديم التمويل للشركات وادارة الاصول والخدمات الاستشارية للمؤسسات والشركات في المملكة، إضافة الى الاستشارات الاستثمارية للمستثمرين من الأفراد. كما ستتولى الشركة الجديدة إدارة وساطة الأسهم الدولية والمحلية الخاصة بالبنك السعودي البريطاني (ساب) وأعمال خدمات الأوراق المالية والسندات. يشار إلى أن البنك السعودي البريطاني (ساب) يمتلك إحدى أكثر منصات تداول الأسهم نشاطا في المملكة ويحتل موقعا رائدا في مجال تداول أسهم الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية وكذلك في طرح أسهم الشركات الجديدة للاكتتاب العام. وقال ستيفن قرين الرئيس التنفيذي لمجموعة اتش اس بي سي القابضة بي إل سي قائلا: «يعد هذا العام الخامس والخمسون على تواجد اتش اس بي سي المتواصل في المملكة العربية السعودية؛ حيث بدأ ذلك أولا من خلال تواجد البنك البريطاني للشرق الأوسط، ثم من خلال وريثه البنك السعودي البريطاني. ونحن متفائلون بفرص النمو طويلة الأمد للاقتصاد السعودي ونتطلع لتقديم خبرتنا في عالم الاستثمار البنكي والخدمات والمنتجات البنكية بما يعود بالنفع للاقتصاد السعودي عموما وقطاع الأعمال على وجه الخصوص». من جهته أوضح الشيخ عبد الله الحقيل؛ رئيس مجلس إدارة البنك السعودي البريطاني؛ بهذه المناسبة قائلا: «نحن نقدر ونثمن لهيئة السوق المالية ورئيسها معالي الاستاذ جماز السحيمي جهودهم في سبيل اصدار هذا الترخيص، والتسهيلات التي تقدمها للشركات الأجنبية الراغبة بالدخول في السوق السعودية، وخلق الظروف الملائمة لعمل الشركات السعودية الى جانبها، في ظل الاندفاع الواضح من قبل تلك الشركات للحصول على تراخيص العمل في المملكة، مما يعكس قوة ومتانة الاقتصاد السعودي، ونجاحه في استقطاب الاستثمارات الأجنبية والعالمية».

[ال تي زد]

ارتفاع عدد مستثمر ي صناديق الاستثمارالى 489 الفا بنمو سنوي 164.5%

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

«صندوق المئوية» يطلق مبادرة جديدة بـ150 مليون ريال لدعم المبدعين



الرياض - محمد السعيد:
أعلن صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن عبدالله بن عبدالعزيز مستشار خادم الحرمين الشريفين رئيس صندوق المئوية رئيس مجلس الأمناء، إطلاق الصندوق مبادرة جديدة تتضمن توفير 150 مليون ريال كدعم إضافي لبرامج صندوق المئوية، موضحاً أن هذه المبادرة بالتحديد تستهدف دعم الشباب والشابات لإنشاء أعمال خاصة بهم تخدم الصناعات التحويلية بالمملكة.
ونظمت الهيئة العامة للاستثمار مقرها بالرياض امس حفلاً بمناسبة الإعلان عن إطلاق المبادرة.

تبرعت شركة سابك بمبلغ 80 مليون ريال انسجاماً مع سياسة الشركة لترسيخ دورها المحوري في دعم الصناعات التحويلية في المملكة وخاصة البلاستيكية منها، من منطلق إيمانها بكفاءة إدارة صندوق المئوية وجهوده الوطنية المخلصة لدعم الشباب السعودي.

كما وفر البنك الأهلي وسائل ائتمان بقيمة 70 مليون ريال وفقاً لصيغة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. ويقوم صندوق المئوية بدعم المشاريع المبدعة للشباب والشابات السعوديين عبر برامج للإرشاد مع إقراضهم التمويل اللازم لتنفيذ أفكارهم وتسهيل جميع الإجراءات المطلوبة منهم في المراحل المختلفة وذلك بمساندة الهيئة العامة للاستثمار التي ترتبط بالصندوق بشراكة تكاملية لتشجيع إنشاء المشاريع الناشئة في المملكة.

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

وزراء البترول الخليجيون يبحثون أوضاع الأسواق النفطية



تعقد اللجنة الوزارية للتعاون البترولي بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية اجتماعها السادس والعشرين السبت المقبل وذلك في مقر الأمانة العامة للمجلس بمدينة الرياض. وقال عبدالرحمن العطية الأمين العام لمجلس التعاون لدول الخليج العربية أن الوزراء سيناقشون عدداً من المواضيع الهادفة إلى تبادل وجهات النظر حول الأوضاع الحالية والمستقبلية لأسواق النفط والغاز العالمية بما يدعم مصالح دول المجلس والدول المستهلكة.

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

فرص استثمارية أمام السعوديين في اليونان



الرياض - محمد الحيدر
ناقش رجال أعمال سعوديون برئاسة المهندس سعد بن إبراهيم المعجل نائب رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية والصناعية بالرياض وحضور أمين عام الغرفة حسين بن عبدالرحمن العذل مع وفد تجاري يوناني موضوعات اقتصادية تهم رجال الأعمال في البلدين وذلك خلال اللقاء الذي استضافته غرفة الرياض في مقرها أمس بقاعة نادي رجال الأعمال بالدور الأول. وبحث اللقاء أوجه التعاون المشترك في مجالات عدة، منها: تصنيع وتعليب معجون الطماطم والمواد الغذائية والفواكه المعلبة، تجارة جميع المكسرات والمواد الغذائية والحلويات، تصدير المواد الأولية لصناعة الأسفلت والمنتجات البترولية، تنظيم دراسات الهندسة المدنية والطرقات والتخطيط العمراني، المقاولات العامة، تنفيذ المشاريع والمباني الصناعية والمخازن والمظلات، بناء مصانع ومعامل التغليف، مكاتب السياحة والسفر، استيراد وتصدير البرسلان الصيني المزخرف وبلاط السيراميك للحمامات، صناعة الأنظمة الإلكترونية لمخازن الطوارئ، صناعة وتجارة الستائر والأشغال اليدوية والخيوط والأقمشة، صناعة الأسقف المعلقة، صناعة المنظفات والمواد الكيماوية.

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

الصمادي: الأوضاع في المنطقة متغيرة ولابد من تغيير اتجاهات وأدوات العمل ومواجهة المتغيرات



الرياض - صنيتان المريخي:
قال الدكتور محمد الصمادي الأمين العام والرئيس التنفيذي لغرفة التجارة العربية البريطانية ان الأوضاع في المنطقة خلال السنوات الأخيرة متغيرة ولهذا لابد من تغيير اتجاهات وأدوات العمل بحيث تتم مواجهة عمليات التغيير.
وذكر الصمادي ان التركيز في الماضي كان على التجارة السلعية على مستوى الغرف التجارية والحكومات، إلا انه منذ عام 1995م تغير الاقتصاد الدولي ليركز على تجارة الخدمات التي اصبحت تشكل ما يزيد على 37 في المائة من التجارة الدولية.

وبيّن الصمادي ان هذه المرحلة تشكل مرحلة هامة لاستقطاب الاستثمارات للمنطقة العربية والتي تتعدى كثيراً بمفهومها تحويل الأموال، لأن الاستثمار يجلب معه خبرات ومعارف وتكنولوجيا جديدة.

وأوضح ان من أهم القضايا التي تواجه الشركات الصغيرة والمتوسطة هي الدخول للأسواق، حيث تعد من أهم العقبات الفنية التي تواجهها وكان لابد من التفكير في اصدار دليل للتصدير لهذه الشركات ويساعدها على الدخول ويشرح لها المتطلبات الضريبية والقانونية والفنية بصورة مبسطة. وأضاف: «غرفة التجارة العربية البريطانية متجهة نحو انشاء مظلة تمت تسميتها (الملتقى العربي البريطاني) وتحتها تقوم الغرفة بعقد المؤتمرات الدولية التي تستقطب المتحدثين البريطانيين والعرب الذين يناقشون القضايا والمواضيع التي تهم الطرفين على الساحة الاقتصادية.

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

ازدياد الطلب على الذهب في المملكة بنسبة 14٪ وكبرى الشركات تخطب ود السعوديين



أعلن مجلس الذهب العالمي من إدارته الإقليمية في دبي عن أحدث تقريرٍ له عن الطلب على الذهب في الخليج والعالم . فللربع الثالث على التوالي هذا العام ازداد الطلب على الذهب في المملكة العربية السعودية حيث زاد بنسبة 14٪ من ناحية الوزن لتصل إلى 39,4 طناً، وبأكثر من 27٪ من ناحية القيمة الدولارية لتصل إلى 639 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من هذا العام مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وتبرّر هذه الزيادة الكبيرة في الطلب أهمية قطاع الذهب والمجوهرات في السوق السعودي حيث يرعى مجلس الذهب العالمي «المعرض النسائي الأول للذهب والمجوهرات» القادم في العاصمة السعودية من 10 إلى 13 ديسمبر القادم في فندق ال Four Seasons في العاصمة السعودية وتشارك فيه كبرى شركات الذهب والمجوهرات السعودية.
وفي تعليقه على نتائج الطلب في المنطقة، قال السيد معاذ بركات الرئيس التنفيذي لمجلس الذهب العالمي في منطقة الشرق الأوسط وتركيا وباكستان: «يرجع الأداء الجيد لأسواق الذهب في المنطقة في الربع الثالث من هذا العام 2005 إلى عدة عوامل، منها على سبيل المثال الازدياد المستمرّ في نشاط الحملات التسويقية والترويجية، بالإضافة إلى الازدهار في قطاع السياحة في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية (خصوصاً لأداء العمرة في المملكة)، حيث يقوم معظم السياح والمعتمرين بزيارة أسواق الذهب والمجوهرات. كما أن أسعار الذهب المتزايدة في السنتين الأخيرتين لم تضعف من إقبال المستهلك على أسواق الذهب والمجوهرات في المنطقة ككل، حيث أضحى المستهلكون يرون في الذهب والمجوهرات الذهبية - مهما كان توجه الأسعار العالمية- سلعة فاخرة وثمينة وفي نفس الوقت أهم أداة لحفظ المال كما برهنت السنين الماضية على ذلك.»

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

500 مليون لتنفيذ مشاريع تعليمية لطالبات جامعة الإمام بالرياض



تغطية - محمد الحيدر:
وقع الدكتور محمد السالم مدير جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية أمس عقد تنفيذ المرحلتين الأولى والثانية من المنطقة التعليمية للبنات، مع شركة الفوزان للمقاولات بتكلفة بلغت نحو 500 مليون ريال. وقال الدكتور السالم ان المنطقة التعليمية الجديدة سوف تشغل الجزء الغربي من المدينة الجامعية بمساحة لا تقل عن 600,000 متر مربع وتستوعب وحداتها التعليمية أكثر من 24000 طالبة، وتشمل على كافة الاحتياجات الضرورية بما فيها المباني التعليمية ومبنى الإدارة والمكتبة ومركز المحاضرات ومركز خدمة الطالبات والمعارض، إضافة إلي مركز الاستوديوهات وخدمة الاتصالات والطعام والخدمات المصرفية وشبكات الطرق والمرافق ومواقف السيارات. من جهته، ذكر طارق الفوزان مدير قطاع المقاولات في شركة الفوزان للتجارة ان مدة تنفيذ العقد أربع سنوات، معبراً عن اعتزازه باسناد مهمة المشروع التعليمي لشركته سائلاً الله ان ينفع بها البلاد والعباد.

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

المؤشر يتراجع لليوم الثالث وغالبية الشركات ترتفع وسابك تتأثر بتصريحات رئيسها



حققت غالبية أسهم الشركات المتداولة ارتفاعات سعرية في الوقت الذي واصل فيه المؤشر العام انخفاضه متأثراً بالنزول المتواصل لسهم سابك الذي تأثر سلباً بتصريحات الرئيس التنفيذي للشركة حول تراجع أسعار البتروكيماويات أثناء مؤتمر صحفي عقده أمس الأول في مقر الشركة بالرياض الأمر الذي جعل سهمها ينخفض إلى 1530 ريالاً. وأغلق المؤشر العام منخفضاً لليوم الثالث على التوالي بواقع 72 نقطة تمثل نسبة 0,45٪ وصولاً إلى 15888 نقطة.
وبقيت كميات التداول في السوق مقاربة لليوم السابق وإن شهدت بعض التراجع الخفيف فقد تم تداول 59,8 مليون سهم بقيمة 22,5 مليار ريال موزعة على 267,1 ألف صفقة. وتركزت اهتمامات المتعاملين بالأسهم ذات القيم السوقية الخفيفة وسجلت مؤشرات قطاعات الخدمات والزراعة والكهرباء ارتفاعات متباينة في حين سجلت جميع القطاعات الأخرى انخفاضات متباينة وفي مقدمتها مؤشرات قطاعات البنوك والصناعة والأسمنت والاتصالات.

وتصدرت ارتفاعات السوق أسهم الغذائية بنسبة 7,1٪ يليها أسهم نادك وتهامة بنسبة 4٪، وكان سهم مبرد في مقدمة الشركات الأكثر صعوداً لكنه تخلى عن بعض مكاسبه متأثراً بإعلان الشركة عدم وجود أي جديد يستدعي الإفصاح عنه يتعلق بأعمالها مع العلم أن السهم سجل أعلى نقطة شراء بسعر 367,5 ريالاً قبل إغلاقه بسعر 343 ريالاً.

وتصدرت سابك الشركات المنخفضة بواقع 19 ريالاً لتغلق بسعر 1539 ريالاً يليها التعاونية بواقع 13 ريالاً إلى 717,25 ريالاً.

ومن الشركات المنخفضة أيضاً أسهم شركة الاتصالات السعودية التي سجلت أدنى نقطة بيع بسعر 894,5 ريالاً بسبب قلة الأخبار المحفزة التي تصدرها الشركة حول عملياتها التشغيلية في ظل وجود المنافس شركة اتحاد الاتصالات.

وتُعد الشركة الكيميائية خلال تداول أمس أكثر الشركات التي سيطرت على السوق من حيث القيمة، إذ بلغت قيمة التداولات عليها نحو 1,3 مليار ريال.

وكانت الكيميائية قد أعلنت عن تحقيق 83 مليون ريال صافي أرباح في الربع الثالث مستفيدة من النمو المطرد في مبيعاتها وسيطرتها على خسائر تقلبات أسعار الصرف للعملات الأجنبية بالشركة التابعة لها وهي سيتكو فارما.

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

«رعاية» تعتزم طرح مليار ريال للاكتتاب العام



الرياض - على الرويلي
تعتزم الشركة الوطنية للرعاية الطبية «رعاية» طرح أسهمها للاكتتاب العام أمام المواطنين برأس مال مليار ريال في غضون عامين. وأكد الدكتور سليمان عبدالرزاق البلالي المدير العام والعضو المنتخب للشركة ل «الرياض» أن الشركة تعتزم طرح أسهمها للاكتتاب العام كشركة مساهمة صحية، وذلك في حال اكتمال كافة الأوراق والمستندات الرسمية، وأشار البلالي إلى أن الشركة الوطنية «رعاية» تم إنشاؤها بناء على دراسة مستفيضة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية التي كانت تمتلك كلاً من مستشفى رعاية الرياض (التأمينات سابقاً) والمستشفى الوطني، وتم تحويل المستشفيات إلى شركة مساهمة بعد دراسة تقييمها ودعوة المستثمرين، وتمت موافقة وزارة التجارة والصناعة في عام 2004م على إنشاء الشركة الوطنية للرعاية الطبية «رعاية» كشركة مساهمة مقفلة، ما زالت المؤسسة العامة للتأمينات تمتلك الجزء الأكبر من أسهمها إضافة إلى الشركة العربية للخدمات الطبية (قاما) ومحمد العيسى وأولاده وشركة الرميزان. وقال البلالي إن الشركة تعتزم إنشاء مستشفى للعناية التمريضية والعناية المنزلية، وإحداث مراكز متخصصة في طب العائلة داخل الأحياء السكنية على أن يتم تحويل المرضى إلى المستشفيات عن طريق تلك المراكز، وأضاف: نعمل على تطوير مستشفى رعاية الرياض والمستشفى الوطني واستقطاب كفاءات متميزة في جميع التخصصات الطبية لتطوير الخدمات الطبية وإدخال أجهزة وتقنيات حديثة في المجال الطبي، وتطوير الأجنحة وغرف تنويم المرضى والعيادات الخارجية.
وأوضح العضو المنتدب للشركة الوطنية للرعاية الطبية أن الشركة بدأت في إنشاء المستشفى الوطني الجديد والذي يتكون من سبعة طوابق بسعة 150 سريراً كبديل للمستشفى الوطني الحالي، مشيراً إلى أنه تم طرح الجزء الأول من إعداد التصاميم، وتمت ترسيته على إحدى الشركات ويجري إعداد التصماميم للمشروع، وستتم دعوة المقاولين حال الانتهاء من التصاميم لإنشاء هذا المشروع الحيوي الذي يعتبر من أوائل المستشفيات الخاصة في موقع استراتيجي في مدينة الرياض.

[" لمسات "]

http://www.alriyadh.com/img/logoin.gif

الأمير سلمان يدعو إلى حفظ حقوق المتعاملين في سوق الأسهم عبر ضوابط مرنة

http://www.alriyadh.com/2005/11/21/img/221156.jpg



الأمير سلمان أثناء القاء كلمته في الملتقى

الرياض - عبد العزيز الربعي، بادي البدراني، صنيتان المريخي: تصوير - يحيى الفيفي:
أكد صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض على ضرورة العمل لإيجاد ضوابط غير بيروقراطية تحافظ على حقوق المواطنين في سوق الاسهم السعودية، وقال خلال افتتاحه البارحة للملتقى والمعرض الأول لسوق الأسهم السعودي في مركز الملك فهد الثقافي بالرياض «إن المملكة تعيش نهضة اقتصادية كبرى ناتجة عن السياسة الحكيمة التي تنتهجها الدولة بقيادة خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله وولي عهده الأمين، مشيراً إلى الاستقرار السياسي والامني في هذه البلاد..
وقال سموه «لاشك ان الاستقرار الاقتصادي يهمه أن يكون هناك استقرارسياسي وأمني وكما يقال رأس المال جبان لكن نرى في هذه الأيام أن رأس المال شجاع بعد شعوره بهذا الاستقرار».

مضيفا «أنا متأكد أن جهود السوق المالية التي تشمل جهود الجهات الأهلية والحكومية منسجمة مع بعضها».

واكد أنه حرص على الحضور لأسباب عديدة من أهمها أن السوق المالية لها أهميتها لدى جميع المواطنين حالياً، وقال «لا شك أن الدولة يهمها أن يكون هناك استقرار ووضوح في هذا السوق ونحن ليس اول دولة يوجد فيها سوق أوراق مالية».

وأوضح الامير سلمان «أنه لا شك أن هذه الأسواق لها خبراؤها وعارفوها، ولكن المواطن تهمه الارباح ولا تهمه أن تكون الارباح سريعة بل ارباح مستمرة، ولكن اجتهاد المسؤولين الحكوميين والأهليين هو الذي سيجعل هذه الأسواق دائما مستقرة».

وأضاف «كما سمعت عن الملايين الذين يستثمرون أموالهم يهم الدولة ان تحافظ على أموال المواطنين، دون تحكم بيروقراطي وأن يكون هناك تعاون بين الجهات الحكومية والأهلية للمحافظة على مصلحة الوطن والمواطن».

وقال «لم نكن غافلين عن الاسواق المالية وأتذكر عندما وضعنا مخطط قصر الحكم كما وضع عدة عنصر إداري يتمثل في قصر الحكم وعنصر ديني يتمثل في الجامع، وعنصر تاريخي يتمثل في قصر المصمك، وعنصر للأسواق التجارية، وكان من أهمها وجود مبنى لسوق الأسهم في ذلك الوقت قبل 15 سنة، مضيفا «أذكر أننا بحثنا هذا الموضوع مع المسؤولين في الدولة وقيل لنا تؤجل للوقت المناسب وجاء في الوقت المناسب، ويهمنا أن تكون الخطوات الاقتصادية مدروسة وعلى أحدث على ماو صل اليه العالم»..

إلى ذلك وخلال فعاليات الملتقى قال عبدالرحمن الراشد رئيس مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية في كلمته التي ألقاها خلال فعاليات افتتاح الملتقى: إن الانتعاش الاقتصادي الكبير الذي شهدته وتشهده المملكة نتيجة لارتفاع أسعار النفط وتنامي مستويات التصدير للوفاء بمعدلات الطلب المتزايدة عالمياً، قد انعكس إيجاباً على العديد من الأنشطة الاقتصادية بالمملكة، ويأتي من ضمنها سوق الأسهم السعودية التي بلغ عدد المستثمرين فيها نحو 2,5 مليون مستثمر يتداولون أكثر من تسعة مليارات سهم تقدر قيمتها السوقية بنحو 2,5 تريليون ريال. وأكد أن هذا النمو يعود إلى الاهتمام الكبير بسوق الأسهم والإقبال منقطع النظير من قبل المواطنين على الاكتتاب في أسهم الشركات الجديدة والمتاجرة في أسهم الشركات القائمة، إلى جانب السماح للمواطنين الخليجيين بالتداول في سوق الأسهم السعودية.

وأضاف على الرغم من التطور الهائل الذي شهدته سوق الأسهم السعودية، والإقبال الكبير من قبل المستثمرين على الاستثمار فيها، إلا أن السوق ما زالت حديثة عهد وتحتاج إلى نقاط دعم قوية حتى يستطيع المؤشر من خلالها الوصول إلى مستوياته الحقيقية لا سيما وأن السيولة الطائلة الموجودة في السوق مرشحة للصعود.

وأوضح الراشد أن سوق الأسهم تحتاج أيضاً إلى قدر كبير من الشفافية بعد أن لوحظ سيطرة الإشاعات على القرار الاستثماري، وسلوك المضاربين العشوائي الذي يتمثل في الدخول والخروج من السوق، وحالة التذبذب التي تنتابه من وقت إلى آخر، مطالباً هيئة سوق المال ببذل جهود إضافية للتشجيع على المزيد من الانفتاح في سوق الأسهم وكبح جماح الارتفاع المتسارع في الأسعار، وغير المبني على أسس اقتصادية سليمة، وذلك من خلال تنظيم وترتيب عملية تداول الأسهم، واتخاذ السياسات التي تحد من سيطرة كبار المتعاملين على الأسعار، ونشر الوعي الاستثماري بين المستثمرين، خاصة بعد انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية وانفتاح سوقها على الأسواق العالمية، وما سيترتب على ذلك من حرية حركة رؤوس الأموال الأجنبية إلى داخل المملكة وخارجها.

وشدد الراشد على أن هجرة رؤوس الأموال وتدفق آلاف المواطنين للمساهمة في الشركات المطروحة بدول الجوار حدث يستحق أن نقف أمامه وأن نبحث بكل شفافية عن الأسباب التي أدت إليه والإسراع في ايجاد حلول سريعة حتى لو لم تكن مثالية 100٪ خاصة في هذه المرحلة التي تتطلب السرعة بدل البطء لمواجهة المنافسة الخارجية والسيولة العالية والنمو السكاني من أجل نمو اقتصادي يؤدي الى خلق فرص وظيفية جديدة.

وبين ان هيئة سوق المال ليست وحدها المعنية بالامر، ولكن جميع الجهات الحكومية ذات العلاقة تحتاج الى المزيد من التنسيق والحوار المستمر مع المستثمرين المحليين والاجانب لإزالة العوائق وتسهيل الاجراءات التي تؤدي الى طرح المزيد من الشركات العائلية او تكوين شركات جديدة عملاقة تساهم في قطاعات اقتصادية مغلقة، حان الوقت لفتحها للمستثمر السعودي قبل الاجنبي مثل قطاع الطاقة (المصافي/ استكشاف الغاز/ خطوط الطيران) وغيرها من القطاعات المرسخة للتخصيص.

من جهته أكد ابراهيم الرميح نائب رئيس هيئة السوق المالية ان توافر إطار نظامي ملائم يعتبر من المقومات الاساسية لقيام سوق مالية تتميز بالكفاءة والقدرة على النمو والتطور، مبيناً ان صدور نظام السوق المالية شكل نقلة نوعية في وضع الأطر النظامية للسوق المالية السعودية، حيث تميز النظام بتوافر قدر كبير من المرونة تجعله قادراً على مواكبة المتغيرات المالية السريعة التغير والتطور بطبيعتها.

وقال: تنفيذاً للنظام وبهدف اضفاء المزيد من الشفافية والوضوح على عمل الهيئة من جميع ذوي العلاقة من شركات مساهمة مدرجة، واشخاص مرخص لهم، ومستثمرين، فقد وضع مجلس الهيئة خطة واضحة ومتكاملة لاصدار اللوائح التنفيذية اللازمة ضمن برنامج زمني حسب أهميتها للسوق وللمتداولين، وحتى تارخيه اصدرت الهيئة خمس لوائح هي لائحة الطرح، وقواعد التسجيل والادراج، ولائحة سلوكيات السوق، ولائحة اعمال الاوراق المالية، ولائحة الاشخاص المرخص لهم. وتعمل الهيئة حالياً على اقرار اربع لوائح اخرى خلال الاشهر القليلة القادمة تعنى بتنظيم صناديق الاستثمار، والاستحواذ والاندماج، وحاكمية الشركات، وصناديق الاستثمار العقارية.

وأوضح ان الهيئة تبنت فلسفة واضحة عند اعداد واقرار اللوائح التنفيذية، وهي ان تكون واضحة ودقيقة، وان تبين المسؤوليات والالتزامات وكذلك الحقوق لجميع الاطراف ذوي العلاقة بالسوق المالية لا سيما الشركات الراغبة في طرح وتسجيل وادراج اسهمها في السوق، وشركات اعمال الاوراق المالية، والمستثمرين.

وذكر الرميح ان صدور نظام لا يعني الكثير اذا لم يتم تفعيله وتطويره مؤكداً ان هيئة السوق المالية عازمة على اصدار لوائح وقواعد جديدة، اذا دعت الحاجة لذلك، وانها لن تتوانى عن تعديل لوائحها بالاضافة لها او الحذف منها متى رأت تغيراً في الظروف المحيطة تستدعي الحاجة الى تطوير او تعديل.

وأضاف: بالنسبة لتقنية التداول والايداع فإن المتابع للبيانات الخاصة بالتداول والمتداولين يلاحظ نموها خلال السنوات القليلة الماضية بشكل غير مسبوق، مشدداً على ان عدد المستثمرين المسجلين لدى تداول مع نهاية الربع الثالث من العام الحالي بلغ نحو مليونين ونصف المليون مستثمر، منهم نحو مليون ومائتي الف مستثمر تمت اضافتهم خلال العام الحالي، كما ارتفع عدد المستثمرات من ثلاثمائة وخمسين مستثمرة فقط مع نهاية عام 2001 الى نحو ثلاثمائة الف مع نهاية الربع الثالث من العام الحالي.

وبين ان هذا النمو المتسارع في عدد المستثمرين واكبه في الوقت نفسه زيادة كبيرة في عدد الصفقات وحجم المبالغ المتداولة، واذا اضيف الى ما سبق توجه الهيئة نحو العمل على ادراج وتداول ادوات الدين، ووحدات صناديق الاستثمار، ودخول اعداد اضافية من شركات الوساطة الى السوق، فقد ظهرت الحاجة الى تحديث وتطوير انظمة التداول والايداع واشار الى انه وادراكاً من الهيئة لكل ما سبق فقد عملت خلال الاشهر الماضية على وضع المواصفات الفنية والاتصال بالشركات المتخصصة لاستبدال الجيل الحالي من انظمة التداول بجيل جديد اكثر تطوراً وقدرة، متوقعاً ان يتم اختيار الشركة المنفذة خلال الاسابيع القليلة القادمة تمهيداً للبدء في المشروع في اقرب وقت ممكن.

ولفت الرميح في كلمته ان تأهيل وتدريب الموارد البشرية يعتبر من اهم مقومات النجاح لذا فقد استقطبت الهيئة مجموعات متميزة من الشباب السعودي للعمل فيها، وتجاوزت نسبة السعوديين العاملين في الهيئة الثمانية والتسعين بالمائة من اجمالي العاملين.

وقال: ترى الهيئة ان عليها واجباً وطنياً نحو المساهمة في توفير فرص عمل للشباب السعودي وتزويدهم بالتدريب والتأهيل المناسب ومن ثم العمل ليس فقط في الهيئة ولكن في جميع الانشطة ذات العلاقة باعمال الاوراق المالية خارج الهيئة، وتنفيذاً لذلك فقد وضعت الهيئة برنامجاً طموحاً لاستقطاب مجموعات من خريجي الجامعات لتدريبهم وتأهيلهم داخل المملكة وخارجها في التخصصات المتعلقة بانشطة السوق المالية. وقد تم الانتهاء من اختيار الدفعة الاولى وسوف تتبعها دفعات اخرى في القريب العاجل.

عقب ذلك قام صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض بتكريم الشركات المشاركة في الملتقى والمحاضرين فيه ثم قام بعد ذلك بقص شريط المعرض المقام على هامش الملتقى.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

اجتماع اوبك القادم فرصة لمراجعة سياسات المنظمة.. والمختصون لـ(عكاظ):
زيادة المعروض النفطي وراء تراجع الاسعار.. والشتاء يعيد التوازن للسوق


محمد العبدالله (الدمام)
ربط الخبراء الاقتصاديون مسألة ارتفاع اسعار النفط في الاسواق العالمية باشتداد البرودة في الدول الاوروبية خلال فصل الشتاء, حيث سيقود المناخ القارس تلك الدول لزيادة حصتها من النفط, بهدف تأمين أكبر عدد من وقود التدفئة خلال الأشهر الثلاثة القادمة, مشيرين الى انخفاض الاسعار في الوقت الراهن جاء نتيجة اختلال التوازن بين العرض والطلب, حيث ما يزال المعروض في الاسواق اكثر من الطلب العالمي, الامر الذي انعكس بصورة مباشرة على ارتفاع المخزون الاستراتيجي للدول الصناعية, مما وفر المناخ لتراجع الاسعار بصورة تدريجية, بحيث وصل لنحو 54 دولاراً للبرميل الواحد مقابل اكثر من 60 دولاراً في الاسابيع الماضية.

د. عبدالله آل ابراهيم استاذ المالية والاقتصادية بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن, قال ان الاجتماع القادم لمنظمة اوبك خلال شهر ديسمبر بدولة الكويت, سيكون فرصة حقيقية لمراجعة السياسة النفطية التي انتهجت المنظمة خلال الأشهر الماضية, خصوصاً في ظل انخفاض مستوى الاسعار لأقل من 60 دولاراً للبرميل, مشيراً الى ان الاتجاه السائد لدى بعض الأعضاء ابقاء الأسعار الحالية والحيلولة دون ارتفاعها بشكل ينعكس سلبياً على النمو العالمي, الأمر الذي يعني سيطرة الاتجاه المتوازن في ابقاء الاسواق وعند المستوى الحالي, خصوصاً وان الاسعار الحالية لدى البعض ليست مقلقة على الاطلاق لا سيما ان السعر الحالي لم يصل للسقف الذي يشكل تهديداً لاقتصاديات الدول المنتجة.

واكد ان السعر الحالي يعتبر في نظر الدول المستهلكة والمنتجة عادلاً, خصوصاً انه يقل كثيراً عن الاسعار التي شهدتها الاسواق في الاشهر الماضية, الامر الذي احدث هزة قوية لدى الدول الصناعية جراء وصول سعر البرميل لاكثر من 70 دولاراً, مما دفع تلك الدول لممارسة ضغوط كبيرة على الدول الاعضاء في اوبك لزيادة الانتاج بهدف تهدئة الاسواق العالمية.

بالاضافة لذلك فإن تراجع اسعار النفط في الاسواق العالمية يمثل احد المكاسب للدول الصناعية, ويصب في صالحها, مما يدفعها لمحاولة الضغط على الدول المنتجة لابقاء مستويات الانتاج على وضعها دون حراك, بهدف احداث نوع من الاستقرار النفسي في السوق العالمية, مما يساعد في ابقاء مستويات الاسعار دون زيادة.

واضاف: ان اعلان منظمة اوبك استعدادها لزيادة طاقتها الانتاجية لتلبية الطلب العالمي, يمثل خطوة ضرورية لتهدئة المخاوف من نقص المعروض وبالتالي الحد من الارتفاع الكبير في الاسواق العالمية, اذ يتماشى اعلان اوبك مع سياستها النفطية والداعمة للمحافظة على مستويات الاسعار وبالتالي عدم الاضرار بمصالح المنتج والمستهلك في الوقت نفسه.

وقال: ان الدول التي تمتلك طاقات اضافية تستطيع لعب دور اساسي في خلق الأجواء المساعدة على تغذية الطلب العالمي, لا تتعدى الثلاث دول وهي المملكة والامارات والكويت, بينما تعمل كافة الدول الاعضاء بكامل طاقتها, مما يعني عدم امتلاكها للطاقة الاضافية لسد الحاجة في الاسواق العالمية.

وقال د. علي العلق استاذ المالية والاقتصاد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن, ان المخزون الاستراتيجي للولايات المتحدة سجل ارتفاعاً في الفترة الأخيرة, الأمر الذي ساهم في احداث بعض التراجع بالأسعار في الاسواق العالمية, والمعروف ان المخزون الاستراتيجي يعتبر احد العوامل المؤثرة في هذا الصدد, حيث يؤدي انخفاض المخزون الاحتياطي الى احداث نوع من عدم التوازن بين العرض والطلب.

واضاف: ان الارتفاع الذي شهدته اسعار النفط في الأشهر الماضية ارتبط بالنمو الاقتصادي الحالي في دول شرق آسيا وكذلك المؤشرات الايجابية بحدوث نمو حقيقي في الاقتصاد الامريكي, الامر الذي ينعكس ايجابياً على حركة اقتصاديات تلك الدول وبالتالي زيادة الحاجة الى النفط ومشتقاته لاستمرار دوران عجلة المصانع والمنشآت الاقتصادية, بمعنى آخر فإن حالة النمو الاقتصادي يؤثر على معدلات الطلب على النفط بصورة مباشرة.

ورأى ان الاسعار الحالية للنفط تمثل السعر الحقيقي, لا سيما في ظل استمرار انخفاض الدولار مقابل اليورو, وبالتالي فإن وصول سعر البرميل لأكثر من 50 دولاراً.

واعتبر مساعي اوبك لوقف مسلسل الارتفاع الكبير في اسعار النفط خطوة ضرورية للمحافظة على النمو الاقتصادي العالمي, والحيلولة دون تراجعه, مما يؤثر سلباً على اقتصاديات الدول المنتجة, بالاضافة لذلك تطويق التوجهات الداعية لايجاد بدائل للنفط, وبالتالي تقليل الاعتماد على البترول كمصدر للطاقة.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

وزراء بترول دول التعاون يبحثون اوضاع السوق السبت



حزام العتيبي (الرياض)
يعقد وزراء البترول والطاقة بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية السبت القادم بالرياض اجتماع اللجنة الوزارية للتعاون البترولي السادس والعشرين وقال الامين العام للمجلس عبدالرحمن العطية انهم سوف يناقشون الاوضاع الحالية والمستقبلة لأسواق النفط والغاز العالمية.. وكذلك تقرير رئيس مجموعة العمل لدول الخليج المكلفة بدراسة تطورات اجتماعات اتفاقية الأمم المتحدة الاطارية لتغيير المناخ وبروتوكول كيوتو.. وتقرير رئيس فريق الطاقة ومذكرة الامانة العامة حول اجتماعات فريق الطاقة لدول المجلس مع نظيريه في الاتحاد الاوروبي وجمهورية الصين الشعبية وتقرير رئيس فريق الطاقة حول دراسة التعاون الخليجي الاوروبي في مجال الطاقة مشيراً الى ان الاجتماع سينظر في التقرير المقدم من وزارة النفط بدولة الكويت حول موضوع خدمات الطاقة في اطار منظمة التجارة العالمية والمذكرة المقدمة منها حول انشاء مركز خليجي- اوروبي لتكنولوجيا الطاقة في دولة الكويت اضافة لعدد من المذكرات وتقارير المتابعة من الامانة العامة.. مثل مشروع مركز الدراسات الاستراتيجية وابحاث الطاقة لدول المجلس واقامة الندوة الثانية لفرص الاستثمار في مجال التعدين بدول المجلس.. مواصفات المنتجات البترولية المكررة في الاسواق المحلية بالدول الاعضاء والنظر في موضوعي التعاون في مجال التعدين بين دول المجلس والتعاون مع الاتحاد الاوروبي في مجال الغاز وما تم حيال استكمال التنظيم لعقد المؤتمر الخليجي الاوروبي الثالث حول التقنيات الحديثة في مجال صناعة النفط والغاز.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

العطية وزير النفط القطري داعيا اوبك للتخلي عن عرضها:
ارتفاع الامدادات يجعل وضع مليوني برميل تحت تصرف السوق بلا جدوى


رويترز (الدوحة)
قال وزير النفط القطري عبد الله العطية امس إنه لا ينبغي لاوبك مد العمل بعرضها بوضع الطاقة الانتاجية الفائضة التي تبلغ مليوني برميل يوميا تحت تصرف السوق وذلك لوجود كميات كبيرة من النفط يجرى نقلها حاليا.

وقال العطية للصحفيين في الدوحة ''لا أرى سببا وجيها'' لمواصلة العرض. واضاف أرى الكثير من الناقلات في البحر والعدد يزداد كل يوم. هناك مزيد من النفط ولا أحد يريد شراءه.

واتفقت اوبك في سبتمبر على وضع الطاقة الانتاجية الفائضة تحت تصرف السوق حتى نهاية العام ولكن تقول إنها لا تجد مشترين. وتجتمع اوبك في 12 ديسمبر في الكويت لرسم سياسة الانتاج في مطلع العام المقبل.وتنتج المنظمة باقصى طاقتها هذا العام في محاولة لكبح جماح أسعار النفط.

وسجلت مخزونات النفط الخام الامريكية في الولايات المتحدة فائضا كبيرا عن مستوياتها الموسمية المعتادة نظرا لارتفاع صادرات اوبك وتراجع طلب المصافي مما ساعد في خفض الاسعار التي قفزت الى 70,85 دولاراً للبرميل في اواخر اغسطس. وارتفع الخام الامريكي الخفيف 50 سنتاً الى 57,71 دولاراً للبرميل امس الاثنين.

واثار تنامي مخزونات الخام وانتعاش انتاج المصافي في الساحل الامريكي على خليج المكسيك المخاوف من تخمة محتملة في المعروض عندما ينحسر الطلب الموسمي في الربع الثاني من العام. وقال العطية ''يبدو لي الان أن المؤشر الرئيسي هو أن هناك نفطا اكثر مما يمكن للسوق استيعابه. وانا قلق بشأن الربع الثاني.''

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

المختصون لـ(عكاظ) عقب الدعوة لتأسيس شركة عملاقة بالرياض:
التحالفات العقارية خياراستراتيجي لمواجهة المنافسة الاجنبية


سعد خليف (جدة)
فى ظل ما يشهده العالم من تحالفات بين الكثير من الشركات الكبرى لتكوين قوة تجعلها في مراكز تنافسية قوية بين المنافسين. وبعد انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية , وتوقع دخول المستثمر الاجنبى والشركات الاوربية سوق العقارى السعودى وما يترتب على ذلك من بروز فروق التقنية والتصاميم الانشائية والجمالية التى تلعب بدورها فى جذب الجميع اليها, فإن الشركات السعودية بحاجة للتحالف الاستراتيجي فيما بينها لايجاد قوة شرائية تساعدها على التميز في الموارد والمهارات التي تساعدها على الصمود والمنافسة. واصبحت الشركات العقارية الصغيرة والمتوسطة- بجانب الشركات الكبرى - بحاجة ملموسة وملحة ايضاً للاندماج لتكوين قوة تنافسية تواجه بها الشركات الكبرى, وضرورة استراتيجية للتكامل بينها, اى ان زمن الفردية في السوق يسير في طريق الأفول وان الزمن الحاضر هو زمن التكتلات والتحالفات, وهذا لا يتم دون مبادرات وعلاقات, لأن من يزعم لنفسه القدرة على ادارة كل شيء, او يجد في نفسه قابلية النجاح دون الآخرين هو بلاشك مخطئ, وسيجد نفسه وحيدا في يوم ما.

ولكي تحقق هذه التحالفات لابد ان يتداخل ويتنافس ايجابيا مع الآخرين, وقد ظهرت مؤخراً بعض التحالفات العقارية ولكنها محدودة , ولم تؤثر على فردية العمل العقاري حتى الآن.

والسؤال الان هل يستطيع العقاريون ان يكـّونوا تحالفا يساعدهم فى الولوج الى عالم الشركات الكبرى , وخصوصا فى ظل الاجتماع الذى عقد فى الغرفة التجارية بالرياض امس برئاسة عبد الرحمن الجريسي رئيس مجلس إدارة الغرفة و ضم 125 عقاريا بغرض تأسيس شركة عقارية كبرى. هذا وان دل فانه يدل على ان فكرة تجمّع كافة الخبرات العقارية بغرض النمو والتطوير العقاري وتقديم أهم خدمات سوق العقار تحظى باهتمام القطاع العريض منهم.. وبالتالى اصبح التحالف لدى البعض مصيريا واستراتيجيا.

وفى هذا الصدد يقول مصطفى الطويل الكاتب والباحث فى الشئون العقارية أن التحالفات بين العقاريين لها أهمية كبيرة لأنها تقوي القطاع العقارى وتعزز مكانته مما يعزز عنصر الثقة فى وضع العقارات المحلية. وهذا ليس بجديد.. بل هو بعث لفكر قديم.. فالعرب الاوائل كانت لهم تحالفات قوية وصلت لكل اصقاع العالم وسيطروا على طرق التجارة التي تربط الشرق بالغرب وكانوا أساس التجارة في العالم و برعوا في ابتكار طرق للدفع وتسوية المستحقات والتي يعمل بها العالم الآن. واذا نظرنا الى اقتصاديات دول العالم المتحضر - والتي تتطور بسرعة من حولنا- فلن نجد سوى تكوين شراكات واندماجات, وهدم عوائق وشراء حصص, والقاسم المشترك بين جميع هذه الأنشطة هو الربط فيما بينها وتحالفها.

وبرأي الطويل فان الأبحاث تؤكد أن التحالف ضروري لتعزيز النمو والربحية مما يعني أن الشركات العقارية لا تستطيع الحصول على المقدرات والموارد اللازمة للفوز في السوق ما لم تتعاون مع بعضها البعض.. وتشير الأبحاث إلى أنه كلما زادت الخبرة التي تكتسبها الشركة في عقد التحالفات كلما زاد المردود الذي تجنيه من وراء هذه التحالفات.. ومن ثم فإن البقاء في السوق بشكل فردي أصبح خيارًا لا تستطيع تدبر أمره إلا قلة من الشركات فى عصر الكيانات العملاقة. ومن الضرورى الاخذ بدوافع ومبررات الدمج ومنها الاعتماد على مؤشرات الاداء والقوة والقدرة على المنافسة ومنظومة الخدمات المقدمة فيما يتعلق بحقوق المساهمين ومجموع الاصول. وايضاً ضرورة ايجاد مهارات بشرية عالية فى المجال العقارى لاستكمال منظومة الخدمات العقارية الكاملة.

ويؤكد الطويل على أهمية وجود هدف استراتيجى يعمل الاندماج على تحقيقه مع ضرورة التعرف على دوافع الاندماج. على اعتبار ان دوافع الاندماج تنحصر فى عدة أسباب من أهمها تحقيق التقدم التكنولوجى وتحقيق خبرة لكل الشركاء وبتكلفة أقلّ. والإنفاق على التعاون والمشاركة في اداء الاعمال العقارية , بهدف تحقيق أرباح وفوائد مادية وفنية, وفي كل الحالات يظل كيان كل طرف مستقلاً ولا يذوب في الآخر.

ويضيف انه لكي نضمن تحالفات ناجحة.. يجب أن تكون هناك ثقة بين الأطراف المتحالفة مبنية على المعلومات والمعرفة والاتصال بين الشركاء ودرجة توافقهم واستعداد الشركاء للعمل معًا لإنجاح التحالف, بالإضافة إلى التوافق في الحجم والقوة واستبعاد سيطرة شريك أقوى على الشريك الآخر.

واختتم حديثه بقوله: يجب ان تعلم الشركات العقارية انها لن تستطيع الصمود ومواجهة المنافسة في المستقبل, إذا ما ظلت على ما هي عليه ككيانات صغيرة متفرقة وأنها شاءت أم أبت سوف تبتلعها الاندماجات الكبيرة التي سوف تجتاح الأسواق في المستقبل القريب وقد اصبح من المفيد النظر إلى المستقبل والسعي للحاق بقطار الاندماجات قبل فوات الأوان وخاصة الشركات العقارية الصغيرة التي تعاني من تفرقها وضعفها الشديد مما يحول دون قدرتها على الصمود والمنافسة على الساحة ولا سبيل لها للنجاة في المستقبل سوى بالتوحد والتحالف والاندماج وتغيير انظمتها الادارية المتواضعة.

وعلينا دائما ان نتذكر اننا في مرحلة مفصلية تمر بها الدول لا ينبغي أن نتعاطى معها بأساليب أكل الدهر عليها وشرب في زمن القوة والتحالفات والمصالح.

ومن جانبه اكد العقاري محمد ابراهيم الفقيه ان السوق السعودي للعقار واعد والدليل على ذلك الارقام الكبيرة التي نراها يوميا عبر الصحف عن الصفقات العقارية ناهيك عن التطور العمراني الذي تشهده المملكة منذ اكثر من 3 سنوات وهذا بدون شك سوف يشجع شركات اجنبية للاستثمار في المجال العقاري في المملكة بعد انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية الامر الذي يجب على الجميع الاستنفار في مجال تكوين شركات كبيرة جدا في هذا المجال. وقد يكون التحالف هو الطريقة المثلى لتكوين هذه الشركات والتي سيكون لها مردودات كبيرة على الوطن سواء من ناحية التنافس الذي سينعكس ايجابا على المواطن او من ناحية ايجاد الوظائف للشباب السعودي في هذه الشركات, كما انه لابد من ايجاد معاهد متخصصة في مجال العقار لتدريب الشباب الواعد في هذا المجال, ولكني ارى من وجهة نظر شخصية ان تكون شركات وليس شركة واحدة بحيث تسعى كل منطقة لتكوين شركة او شركتين او اكثر في نفس المنطقة ولا يمنع التعاون فيما بينها وبالتالي ستزيد عمليات التنافس, وستزيد ايضا الفرص الوظيفية للشباب.

اما محمد الشهري صاحب مكتب عقار فيرى ان السوق السعودية للعقار تنتشر بها مكاتب العقار الفردية والصغيرة وبدون شك فان تلك المكاتب لن تستطيع الاستمرار في ظل دخول شركات عالمية في هذا المجال وبالتالي ستواجه خسائر كبيرة, ولكن الحل هو التحالف خاصة وان سوقنا الان تشهد تحالفات في بعض المجالات الاخرى على سبيل المثال مكاتب الاستقدام. وهذه لابد ان يسعى لها الجميع مع بدء الانضمام لمنظمة التجارة العالمية حتى تكون مثل هذه الشركات قادرة على مواجهة المنافسات القادمة من الشركات العملاقة, كما ان هذا التحالف سيخلق الكثير من الفرص الوظيفية للشباب وسيزيد من المنافسة الشريفية في مجال العقار الذي يشهد تطورا عالميا منذ عدة سنوات وانا ارى ان الكثير من المكاتب والشركات الصغيرة لابد ان تسعى للتحالف وتكوين مركز قوي لها منذ الآن.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

وزراء عرب يبحثون تحرير النقل الجوي والتفاوض مع التكتلات الاقليمية



واس (الرياض)
تشارك المملكة فى اجتماعات الدورة الخامسة والثلاثين للمكتب التنفيذى لمجلس وزراء النقل العرب الذى يعقد اليوم الثلاثاء فى العاصمة السورية دمشق وكذلك اجتماعات الدورة الثامنة عشرة لمجلس وزراء النقل العرب الذى يعقد غدا الاربعاء فى دمشق ولمدة يومين.

يرأس وفد المملكة فى الاجتماعات وزير النقل الدكتور جبارة بن عيد الصريصرى فيما يضم الوفد عددا من المسؤولين يمثلون وزارة الدفاع والطيران ممثلة فى رئاسة الطيران المدنى ووزارات الداخلية والخارجية والتجارة والصناعة و المالية والنقل والمؤسسة العامة للموانئ.

يتناول جدول أعمال الاجتماعات العديد من الموضوعات أبرزها دراسة تطوير النقل بين الدول العربية بأنواعه البرى والجوى والبحرى الى جانب المصادقة على اتفاقية تحرير النقل الجوى بين الدول العربية والتفاوض الجماعى العربى مع التكتلات الاقليمية ودون الاقليمية اضافة الى استكمال الجوانب الاقتصادية للاتفاقيه العربية لتنظيم نقل الركاب على الطرق بين الدول العربية وادخال نظام النافذة الواحدة بالمنافذ الحدودية البرية فيما بين الدول العربية.

كما سيتم تناول الاطار القانونى للتعاون العربى فى مجال النقل البحرى وتطبيق الهيكل العربى الموحد لتعرفة الرسوم والاجور بالموانئ العربية.

وسيتم خلال الاجتماعات استعراض الدراسة المبدئية عن منظمومة النقل متعدد الوسائط وتمثيل المجلس فى اجتماعت المجلس الاقتصادى والاجتماعى وكذلك تمثيل جامعة الدول العربية فى اجتماعات المنظمة البحرية الدولية.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

العطل المتكرر يفقد المتعاملين الحماس
السوق يركز على الفرص النائمة والمؤشـر لايعكس المجريات



تحليل: علي الدويحي
انهي سوق الاسهم المحلية تعاملاته امس (الاثنين) متراجعا بمقدار 72 نقطة او بما يعادل 0,45% ليقف عند مستوى 15888 نقطة فمن الواضح ان المؤشر العام لايعكس في الفترة الحالية ما يجري في السوق بشكل دقيق وذلك لعدة اسباب ومنها انه يسير في الاتجاه الافقي الذي يصعب فيه معرفة الاتجاه اليومي الا بالنظر الى المؤشرات الفنية فلذلك نرى ان المؤشر العام اصبحت متابعته غير مجدية وتبقى مراقبة تحركات السهم هي الاهم فهناك شركات بدأت تسير بعكس السوق وهي التي لم تشهد تحركات سابقة ومنذ فترة واصبحت مستهدفة من قبل صناع السوق .

على المضارب ان يفكر بالطريقة التي يفكرون بها ومسايرتهم وهذا لايعني ان السوق مريح 100% فمازال احتمال تراجعه واردا خاصة اذا عرفنا انه قفز في الفترة السابقة العديد من نقاط المقاومة بدون توقف وتحديدا ابان اعلان انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية ولم يقوم بتكوين نقاط دعم فلذلك ما يجري حاليا طبيعي وصحي ويعتبر اي تراجع له هو في الحقيقة بهدف التجميع في الشركات القيادية قبل اعلان ارباح الربع الرابع والتي عادة ما تتسرب قبل نشرها بفترة اضافة الى تكوين قواعد دعم وبكميات عالية.

واجه سهم سابك في الفترة المسائية ضغطا مفتعلا ويبقى نزوله عن حاجز 1516 ريالا امرا يدعو الى التفكير بعمق في السوق بشكل عام حيث قارب امس الوصول الى سعر 1534 ريالا لاكثر من مرة ويبقى حاجز 1525 ريالا اقوى واعنف نقطة دعم للسهم من الصعب تجاوزها الا في الحالات الصعبة ويأتي بعدها حاجز 1516ريالا.

ارتد المؤشر العام من عند حاجز 15840 نقطة ولاكثر من ثلاث مرات في محاولة لتأسيس نقطة دعم له كما حاول اختراق حاجز 15900 نقطة فلم يستطع وهذا يؤكد ان السوق في حالة ترقب وحذر وفي مفترق طرق وان كان يميل الى النزول ولكن بشكل تدريجي ويبقى ينتظر تحرك سهم سابك الذي يحتاج الى سيوله جديدة ومن المحتمل دخولها في اي لحظة خاصة بعد ان وصل سعره الى مستويات مغرية وبالذات للمستثمرين فلذلك يظل ارتداد السوق فرصة للمضاربين المحترفين ويفضل التركيز على الفرص النائمة واعني بها الشركات التي لم ترتفع منذ فترة فهي اصبحت الهدف الحقيقي لصناع السوق ولكن بشرط ان يتم التأكد من صحة عملية الدخول والخروج من السهم قبل الشراء.

مازال تعطل الأجهزة الالكترونية في البنوك المحلية وتحديدا في حالة تراجع السوق, يضع علامة استفهام, بعكس عندما يكون السوق مرتفعا فإنها تعمل بشكل أكثر مرونة, حيث عانى المتعاملون أمس من تنفيذ اوامر البيع والشراء الامر الذي فوت عليهم فرصا استثمارية بالسوق.

على صعيد التعاملات اليومية تجاوزت قيمة الاسهم المنفذة نحو 22,5 مليار ريال وهذا مؤشر ايجابي نوعا ما, وبلغت كمية الاسهم المنفذة نحو 60 مليون سهم توزعت على 267 صفقة, ارتفعت اسعار اسهم 45 شركة وتراجعت اسعار اسهم 29 شركة من بين 77 شركة تم تداول اسهمها خلال الفترة. احتلت المواشي المكيرش قائمة الشركات الأكثر تنفيذا بنحو 9,5 ملايين سهم تلاها كل من البحري والكيميائية والغذائية بنحو 3 ملايين سهم لكل منها, وحقق سهم الغذائية الاعلى ارتفاعا بنسبة 7,14% ليغلق عند سعر 385 ريالا, فيما كانت الجوف الزراعية تحتل قائمة الشركات المتراجعة بنسبة 2,36%.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

توقع ضخ 500 مليار دولار في 10 سنوات
الفرنسيون يرون في المملكة واحة للاستثمار


ا.ف.ب (الرياض)
قال رجال اعمال فرنسيون ان المملكة, في صدد استعادة سمعتها كواحة للاستثمار التي كانت تتمتع بها قبل حرب الخليج, حيث يتوقع ان يتم استثمار حوالى 500 مليار دولار في السنوات العشر القادمة.

ولا تبدو عبارة ''جنة للاستثمار'' مبالغا بها بالنسبة الى رئيس البعثة الاقتصادية الفرنسية في المملكة جان كلود دوبيرو بالرغم من حماس عدد كبير من المستثمرين للصين.

ومن الاستثمارات المبرمجة في المملكة 150 مليار دولار في قطاع النفط و100 مليار دولار في قطاع الكهرباء و100 مليار دولار في قطاع تحلية المياه و60 مليار دولار في مجال الاتصالات و15 مليار دولار في مجال النقل وخصوصا لاقامة خطوط مترو في الرياض ومدينتي جدة ومكة المكرمة. وتشهد المملكة فائضا في موازناتها واقبالا كبيرا من مواطنيها على اسهم الشركات الحكومية التي يتم تخصيصها, خصوصا عقب ارتفاع اسعار النفط في الاسواق العالمية الذي سمح لها بالحصول على كمية كبيرة من السيولة الاضافية. وسيكون على المملكة, البلد الاول المنتج والمصدر للنفط في العالم, الاستعانة بشركات اجنبية في تنفيذ استثماراتها الهائلة.

ويؤكد دوبيرو ان فرنسا تملك حظوظا كاملة في الافادة من هذه السوق الضخمة خصوصا انها تتمتع بـ''صورة ممتازة''. وقد اعربت المملكة عن تقديرها للدعم الفرنسي في المفاوضات الشاقة للانضمام الى منظمة التجارة العالمية التي انتهت قبل اسابيع قليلة.

ويؤكد وزير المال الفرنسي تييري بروتون لدى زيارته مؤخرا الرياض ان ''السعوديين يريدون العمل مع الفرنسيين'', مؤكدا ان استثمارات بقيمة 500 مليار دولار ''هامة جدا''.

واوضح جلال علاق ممثل مجموعة ''سياز وفنسي'' في الرياض لوكالة فرانس برس ان المملكة مرت بثلاث مراحل تطور متتالية.

واشار الى ان اول المراحل استمرت حتى الثمانينات من القرن الماضي حين كانت الدولة فتية وثرية ومستعجلة على البناء بسرعة. وكانت تلك المرحلة تمثل ''الهرولة لاقتناص الفرص الذهبية'' والعقود الضخمة المجزية.

اما المرحلة الثانية فكانت مرحلة التراجع حين انخفضت اسعار النفط واحتدمت المنافسة. وفي 1991 استنزفت حرب الخليج ''قدراً كبيراً من الموارد المالية'' مما دفع للتخلي عن بعض المشاريع. واضاف جلال انه في سنة 2003 وبعد الحرب على العراق بلغ سعر النفط مستويات قياسية وبقيت مشاريع عديدة تتطلب الانجاز.

ويشعر المدير العام في شركة ''اكور'' عبد الرحمن بلجيه بحماس كبير في جدة وقد حصلت شركته على عقد سياحي كبير في فبراير الماضي. غير ان مستثمرين اخرين يؤكدون انه لا يزال هناك الكثير مما يتوجب القيام به.

ودعا هؤلاء السياسيون ورجال الاعمال الفرنسيين الى المبادرة اكثر لزيارة المملكة واطالة اقاماتهم فيها وتعزيز علاقاتهم في مجال تدريب النخب الشابة.

ويقر بروتون , وهو رجل اعمال سابق, ان هناك خللا بين العلاقات الفرنسية السعودية التي هي على المستوى السياسي ''جيدة'' والعلاقات على المستوى الاقتصادي التي ''تشهد تقلبات''.

ولتلافي هذا الوضع, تقرر ان تزور الوزيرة المفوضة للتجارة الخارجية كريستيان لاغارد في يناير القادم المملكة.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif


الترخيص لشركة للتمويل و ادارة الأصول



علي الدويحي (جدة)
وافقت هيئة السوق المالية الجهة المنظمة للسوق المالية والبورصة,على طلب بنك HSBC و (ساب) لتأسيس أول شركة استثمارية مستقلة تقدم خدمات متكاملة في المملكة بموجب نظام السوق المالية الجديد.وقد تم اختيار اسم (شركة HSBC السعودية المحدودة) للشركة الجديدة,وهي مؤسسة وقائمة بموجب القوانين السعودية باعتبارها شركة مشروع مشترك ذات مسئولية محدودة ويكون مقر أعمالها الرئيسي في الرياض ـ المملكة.وتبلغ حصة بنك HSBC, من خلال إحدى الشركات التابعة والمملوكة له بالكامل 60% من ملكية الشركة الجديدة,فيما يمتلك (ساب) 40% من ملكيتها. ومن المقرر أن تضطلع الشركة بتقديم التمويل للشركات وادارة الاصول والخدمات الاستشارية للمؤسسات والشركات في المملكة,إضافة الى الاستشارات الاستثمارية للمستثمرين من الأفراد.كما ستتولى الشركة الجديدة إدارة وساطة الأسهم الدولية والمحلية الخاصة بـ(ساب) وأعمال خدمات الأوراق المالية والسندات.علما بأن (ساب) يمتلك إحدى أكثر منصات تداول الأسهم نشاطا في المملكة ويحتل موقعا رائدا في مجال تداول أسهم الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية وكذلك في طرح أسهم الشركات الجديدة للاكتتاب العام.ومن المتوقع أن تستفيد وحدات تمويل الشركات في هذه الشركة الجديدة من الخبرة العالمية لبنك HSBC في مجال الاستثمار المصرفي من أجل تقديم سلسلة واسعة من الخدمات المتعلقة بالإعداد لعمليات طرح أسهم الشركات المساهمة للاكتتاب العام وإصدارات الحقوق والطروحات الخاصة وضمانات الديون التقليدية والإسلامية.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

المصرفيون مثمنين كلمة الامير سلمان:
الضوابط التنظيمية ضرورية لتطوير سوق الاسهم



حزام العتيبي (الرياض)
ثمن مصرفيون واقتصاديون مضامين الكلمة التي افتتح بها الامير سلمان بن عبدالعزيز لملتقى الاسهم مساء امس الاول معتبرين ان سوق الاسهم يحظى كما اشار سموه بحضور فاعل من المواطنين ومشيدين بالجهود التنظيمية والرقابية التي تبذلها هيئة السوق المالية.

وقال مشاري ابراهيم المشاري المدير العام والرئيس التنفيذي لبنك الجزيرة ان كلمة سموه تؤكد اهتمام الجهات المسؤولة في الدولة بالتطور الاقتصادي ووضع الضوابط التنظيمية والرقابية.. لاسيما ان سموه سبق عصره بالتخطيط لايجاد مقر لسوق الاسهم قبل اكثر من خمسة عشر عاما عند انشاء منطقة مقر الحكم الجديدة في الرياض.

وقال المحلل الاقتصادي راشد الفوزان ان تخطيط سموه لمقر لسوق الاسهم قبل بدئها يعبر عن بعد نظره وتقديره لما سوف تكون عليه الاوضاع الاقتصادية.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

شكوك حول المشاركة النسائية
3 قوائم رئيسية تتنافس في انتخابات غرفة الشرقية


محمد العبدالله (الدمام)
بدت الصورة اكثر وضوحاً بشأن التكتلات المشكلة لخوض انتخابات مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية للدورة الخامسة عشرة والتي ستبدأ الماكنة الانتخابية بشكل رسمي في النصف الاول من شهر ذي القعدة القادم, حيث ستبدأ عملية الترشح مطلع الشهر نفسه ولمدة ثلاثة ايام وبعدها تبدأ فترة الطعون قبل صدور القوائم النهائية.

وقالت مصادر مطلعة, ان القوائم الثلاث استقرت بشكل نهائي بشأن الأسماء التي ستخوض غمار الانتخابات, حيث اسفرت المفاوضات المكثفة التي عقدت على مدى الاسابيع الماضية في الخروج بتوافق واتفاق بشأن البرامج التي ستطرحها خلال الحملة الانتخابية بهدف استقطاب اكبر عدد من الناخبين.

واكدت المصادر ان البرامج تشكل عنصراً حيوياً في استقطاب الناخبين, الامر الذي يدفع الكثير لمحاولة رسم صورة وردية للمرحلة القادمة, من خلال تقديم الوعود المتعددة والتي تصب في خانة اصحاب المؤسسات الصغيرة والمتوسطة, والتي تشكل الجزء الأكبر من المؤسسات المسجلة لدى الغرفة التجارية الصناعية, وبالتالي فإن اصحاب تلك المؤسسات يمثلون عنصر تجاذب للكثير من القوائم الثلاث خلال الايام القادمة.

واوضحت المصادر ان العنصر النسائي سيكون احد الادوات الفاعلة في الانتخابات القادمة, لا سيما في ظل الاشارات الكثيرة والتي ابدتها بعض سيدات الاعمال بشأن الترشح للانتخابات, الامر الذي يعني وجوداً اوضح للصوت النسائي في الانتخابات القادمة, مشيرة الى ان مسألة انضمام بعض المرشحات لاحدى القوائم الثلاث ليست مستبعدة, بيد ان المسألة تتطلب بعض الوقت لاتخاذ القرار, لا سيما ان اسماء القوائم الثلاث اكتملت سواء بالنسبة للقطاع الصناعي او التجاري الامر الذي يقلل من حظوظ سيدات الاعمال في الدخول في تلك القوائم الثلاث, مما يجبر سيدات الاعمال على خوض غمار الانتخابات بشكل مستقل او الانسحاب من حلبة الصراع قبل موعد الانتخابات, نظراً لانخفاض مؤشر النجاح لدى العنصر النسائي على الأقل خلال الانتخابات الحالية.

واكدت المصادر ان تجربة الانتخابات السابقة رسخت قناعات قوية لدى بعض الاسماء التي خاضت المنافسة بشكل مستقل.. رسخت القناعة بضرورة الدخول عبر القوائم المشتركة, نظراً لقدرة القائمة على حشد اكبر عدد من الناخبين, وهو الامر الذي اتضح بصورة قوية, من خلال دخول جميع المرشحين في قائمة (التعاون) التي خاضت الانتخابات السابقة للدورة الرابعة عشرة.

وعلى صعيد آخر قالت مصادر ان عملية الاقتراع في المناطق البعيدة خلال الانتخابات القادمة ستكون بواسطة الاقتراع الالكتروني, حيث سيمارس المشتركون عملية الاقتراع بهذه الطريقة في مناطقهم دون الحاجة للسفر لمقر الغرفة في الدمام كما هو الحال في الدورات السابقة.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

مذكرة تفاهم سعودية- يونانية لتنشيط التبادل التجاري



حزام العتيبي (الرياض)
اتفق ممثلون للقطاع الخاص في كل من المملكة واليونان امس على تنشيط التبادل التجاري وزيادة التدفقات الاستثمارية وذلك في اطار استراتيجية بعيدة المدى تهدف الى توسيع التعاون واستثمار العلاقات المتنامية بين البلدين الصديقين.

ووقع الجانبان خلال اللقاء الذي جمع بينهما بمقر مجلس الغرف السعودية امس بحضور سفير اليونان لدى المملكة ورجال اعمال سعوديين ويونانيين, مذكرة تفاهم لإنشاء مجلس اعمال سعودي يوناني مشترك, اشتملت على ثماني نقاط رئيسية في مقدمتها تسهيل تدفق المعلومات المتعلقة بالاقتصاد واوضاع السوق والانتاج والفرص التجارية الجديدة بين مجتمعي رجال الاعمال في المملكة واليونان.

وقال الامين العام لمجلس الغرف السعودية الدكتور فهد بن صالح السلطان الذي وقع عن الجانب السعودي, ان الجانبين اتفقا على تفعيل تبادل الزيارات بين رجال الاعمال ومساعدة تبادل الزيارات بين الشركات والمؤسسات التجارية لكل من المملكة واليونان, فضلاً عن تبادل الخبرات الفنية والتقنية والمعلومات ذات الصلة بالمنتجات والخدمات والصناعة ومصادر التمويل وتراخيص الاستثمار الى جانب توفير التدريب المهني لتلبية حاجة المشروعات الاستثمارية المشتركة. وقال: مذكرة التفاهم تضمنت مساعدة رجال الاعمال في التعرف على الشركاء المحتملين في كل من البلدين. وقع الاتفاقية نيابة عن الجانب اليوناني السيد ايوانيس باتسيلفوس منسق العلاقات الدولية باتحاد الصناعيين اليونانيين.

ونوه السلطان بما تضمنته المذكرة من اهمية دعم النشاطات المتعلقة بورش العمل والمؤتمرات التي تنظمها شركات سعودية او يونانية وبخاصة في مجال القطاعات المتفق عليها.

وقال السلطان: ان الجانبين بعد التوقيع على مذكرة التفاهم سيشرعان بسرعة في تكوين مجلس الاعمال المشترك الذي من شأنه ان يسهم بشكل ملحوظ في تطوير وتحسين المناخ الاستثماري والتجاري في كل من المملكة واليونان, واضاف: ان مجلس الاعمال المشترك بعد تكوينه سيقوم بتقديم المقترحات والتوصيات الملائمة لتحقيق اهدافه للمسؤولين لاتخاذ القرارات المناسبة.

واكد السلطان ان المملكة ومن خلال الاداء القوي لاقتصادها خلال السنوات الماضية والاصلاحات الاقتصادية التي تبنتها الدولة اصبحت اكثر جاذبية وقدرة لاستيعاب الاستثمارات وحركة رؤوس الاموال الاجنبية, مشيراً الى ان العام الماضي شهد افضل اداء للاقتصاد الوطني بقيادة قطاع النفط حيث بلغ الناتج المحلي الاسمي نحو 250 مليار دولار بالاسعار الجارية. وقال: تبعاً لذلك فقد صنف البنك الدولي المملكة في الترتيب الـ15 بين اكبر 20 اقتصادا عالميا. وشدد السلطان ان الفرصة مواتية لزيادة التبادل التجاري بين البلدين الذي بلغ العام الماضي (2004) ما قيمته 1697 مليون دولار, وذلك على الرغم من ارتفاعه 43% مقارنة بالعام السابق.. وقال: ان المطلوب لتحقيق قفزة نوعية في العلاقات التجارية هو فقط ردم الفجوة ما بين الافكار والاعمال ودعم المنتجات ذات المزايا التنافسية.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

طرح 8 مشاريع جديدة في الجبيل
40,6 مليوناً عقود مزايدات ومنافسات وتأمين مستلزمات بالشرقية

عكاظ (الدمام)
وقع امين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله بن عايش العتيبي (15) عقد مزايدة, و(7) عقود تأمين مستلزمات, و(6) عقود منافسة بقيمة اجمالية قدرها (40,676,551) ريالاً, وتشمل هذه العقود عقد مزايدة تأجير موقع لاقامة مشروع مطاعم وجبات سريعة بالنعيرية بقيمة (365,625) ريالا وعقد مزايدة تأجير موقع لاقامة مشروع روضة اطفال بحي الدوحة بالظهران بقيمة (1,800,000) ريال وعقد مزايدة لاستئجار المبنى القائم والمجاور لحديقة الملك سعود بالحي التجاري بالدمام لغرض مزاولة نشاط خدمات بنكية ومصرفية لمدة عشر سنوات بقيمة (2,010,000) ريال, وعقد مزايدة تأجير المبنى القائم المخصص مطبخ والواقع بمخطط (37) بالدمام ولمدة عشر سنوات بقيمة (700,000) ريال, وعقد مزايدة تأجير موقع خلاطات الاسفلت والخرسانة المسلحة والصناعات الثقيلة الواقع طريق بقيق الدمام بقيمة (3,354,000) ريال, وايضاً عقد مزايدة وتأجير موقع خلاطات الاسفلت والخرسانة المسلحة والصناعات الثقيلة الواقع طريق بقيق الدمام لمدة خمسة عشر سنة بقيمة (6,240,000) ريال, وكذلك مزايدة تأجير موقع خلاطات الاسفلت والخرسانة المسلحة والصناعات الثقيلة الواقع طريق بقيق الدمام بمبلغ (3,120,000) ريال.

وكذلك عقد مزايدة تأجير لموقع خلاطات الاسفلت والخرسانة المسلحة والصناعات الثقيلة الواقع طريق الدمام بقيق بمبلغ (2,610,000) ريال, وكذلك مزايدة تأجير موقع خلاطات الاسفلت والخرسانة المسلحة والصناعات الثقيلة الواقع طريق بقيق- الدمام بمبلغ (2,880,000) ريال.

كما تشمل عقد مزايدة تأجير عدد (60) موقعا لاقامة لوحات اعلانية عن نوع موبي بمحافظة الجبيل (المجموعة الاولى) بقيمة اجمالية (1,719,900) ريال, وايضاً عقد مزايدة تأجير المبنى القائم المخصص لادارة التشغيل وصيانة مسلخ بلدية صفوى بقيمة (1,837,625) ريالا وعقد مزايدة بيع السيارات والمعدات الرجيع الموجودة ببلدية رأس تنورة باجمالي (45,000) ريال, واخيراً عقد مزايدة تأجير موقع لاقامة مشروع سوق تجاري الفئة (أ) بمخطط رقم 1/91 بحي بدر الدمام وبقيمة (990,000) ريال.

وشملت عقود المنافسة العامة لتأمين المستلزمات عقدا بمبلغ (2,458,000) ريال تأمين مستلزمات زراعية والعاب اطفال بكورنيش الخبر وعقدا آخر لتأمين مستلزمات زراعية والعاب اطفال بمدينة الدمام بمبلغ (1,917,050) ريالا, وعقد تأمين (11) سيارة جيب بقيمة (491,700) ريال وعقد تأمين وتركيب أرفف معدنية لادارة المستودعات المركزية بالأمانة بمبلغ (729,663) ريالا وعقد منافسة مشروع سفلتة وارصفة وانارة بالصرار بمبلغ (683,890) ريالا, وعقدا آخر ايضا قيمته (997,089) ريالا لمشروع سفلتة طرق بقرية حنيذ التابعة لبلدية محافظة النعيرية, وعقدين آخرين بمبلغ (1,475,001) ريال لإقامة مشروع إنشاء شبكة ري وحفر آبار بالخفجي, وآخر لمشروع حفر ابار لسقيا المزروعات بمحافظة قرية العليا بمبلغ (976,885) ريالا, وأيضا عقد عملية تكملة ترميم وصيانة أسواق الخضار واللحوم بتاروت بمبلغ (499,500) ريال, وكذلك عقد صيانة وتشغيل مشتل الأمانة المركزي للأعوام 1430/1427هـ بمبلغ (3,000,000) ريال, وأيضا عقد تأمين قطع غيار للمعدات بمبلغ (117,623) ريالا, وعقدا آخر لتأمين مطبوعات للأمانة بقيمة إجمالية (157,500) ريال.. كما وجه أمين المنطقة الشرقية بالإعلان عن وجود عدة مشاريع للرا***ن الجادين في التقدم لها بمحافظة الجبيل, وعددها (8) مشاريع تشمل: مشروع سفلتة وأرصفة وإنارة, ومشروع تصريف مياه الأمطار والسيول, ومشروع استبدال أعمدة الإنارة, ومشروع تسمية وترقيم الشوارع, ومشروع سفلتة وأرصفة وإنارة المراكز, ومشروع ردم وتسوية مخطط التعويضات رقم (7/230), ومشروع درء أخطار السيول للقرى, وأخيرا مشروع سفلتة طرق وربط القرى.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

تقليص الموافقة على المخططات الاستثمارية لـ 6 اشهر



محمد عضيب (الدمام)
اعلن امين المنطقة الشرقية ضيف الله العتيبي عن خطط الامانة بتقليص فترة الموافقة على المخططات للمستثمرين الى 6 اشهر خلال الاسابيع المقبلة وانهاء ازمة العقاريين للاستثمار في المخططات والتي يتجاوز مدة الموافقة عليها الى اكثر من سنة.

وكشف الامين خلال اللقاء المفتوح من رجال الاعمال في فعاليات معرض العقار والاسكان الثالث بالدمام انه سيرفع توصيات قريبا الى الجهات المسؤولة للسماح في الارتفاعات السكنية وغيرها في بعض المناطق مؤكدا خلال تقديمه الرؤية المستقبلية لتطوير المنطقة الشرقية لـ30 عاما على وجود جامعة في القطيف وقرية اولمبية ومركز خدمات سياحية غرب الدمام بالاضافة الى السماح ببناء مستشفيات وجامعات في النعيرية والخفجي لتخفيف الضغط السكاني على المناطق الرئيسية في المنطقة الشرقية.

وذكر العتيبي ان الامانة في المراحل النهائية من الدراسات والابحاث للرؤية المستقبلية للمنطقة الشرقية وانهم سينطلقون خلال الايام المقبلة لتنفيذ ورش عمل وتقديم الرؤية المستقبلية للمنطقة الى وزارة الشؤون البلدية والقروية للاعتماد النهائي والبدء بالتنفيذ موضحا ان الدراسة التي استغرقت عدة اشهر مرت بسبع مراحل بدأت باجراء دراسات الوضع الراهن للمنطقة وتحليل النتائج وتحديث المخطط الهيكلي واعداد المخططات المحلية والتفصيلية ووضع آلية تحديث والتدريب والمعاونة الفنية واقامة ورش عمل مع الجهات المختصة ذات العلاقة في الايام المقبلة ومن ثم مرحلة الاعتماد النهائي.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif


زيادة الطلب على الذهب بالمملكة 14%


حزام العتيبي (الرياض)
ارتفع الطلب على الذهب بالمملكة خلال الربع الثالث من العام الحالي بنسبة 14% من حيث الوزن.

وحسب تقرير لمجلس الذهب العالمي بلغ الطلب على الذهب بالمملكة 39,4 طنا في تلك الفترة وبأكثر من 27% من حيث القيمة الدولارية لتصل 639 مليون دولار.

وسيقيم مجلس الذهب معرضا للذهب والمجوهرات في العاصمة الرياض خلال الفترة من العاشر للثالث عشر من ديسمبر المقبل.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

إنشاء منطقة صناعية ومصنع اسمنت يتصدران مناقشات بحفر الباطن



محمد العبدالله (الدمام)
ناقش سلمان الجشي عضو مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية ونائب اللجنة الصناعية بالغرفة يوم امس الاول (الاحد) بحفر الباطن, مع رجال الاعمال والصناعيين بحفر الباطن العديد من المواضيع والمشاكل التي تواجه القطاع الخاص في تلك المنطقة.

واوضح الجشي ان الاجتماع ضم اعضاء اللجنة الصناعية ولجنة رجال الاعمال بفرع غرفة الشرقية بحفر الباطن وتناول العديد من المشاكل التي تواجه رجال الاعمال في محافظة حفر الباطن, مشيراً الى ان الاجتماع يأتي في اطار اهتمام مجلس ادارة الغرفة بالفروع التابعة لها والعمل على حلحلة المشاكل التي تواجهها.

واكد ان اجندة الاجتماع ناقشت ثلاثة مواضيع رئيسية, حيث احتلت مسألة اقامة منطقة صناعية بحفر الباطن حيزاً كبيراً من الاجتماع, اذ من المتوقع مناقشة القضية على نطاق اوسع مع رئيس الهيئة التنفيذية بهيئة المدن الصناعية, من اجل ايجاد السبل الكفيلة للموافقة على اقامة تلك المنطقة, حيث توجد عدة اقتراحات لأماكن مناسبة يمكن انشاء المنطقة الصناعية عليها.

بالاضافة لذلك ناقش الاجتماع قضية اقامة مصانع للاسمنت في حفر الباطن, اذ ابدى رجال الاعمال استعدادهم لانشاء شركة لاقامة مصنع برؤوس اموال من رجال الاعمال في حفر الباطن.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif


171 مليون يورو للربط الكهربائي مع البحرين



رويترز (باريس)
توقعت صحيفتا لا تريبيون وليزيكو امس ان تعلن ''نيكسان'' اكبر شركة كابلات في أوروبا عن عقد قيمته حوالى 171 مليون يورو (200 مليون دولار) لتركيب كابل كهربائي تحت الماء بين المملكة والبحرين. وقالت الصحيفتان إن القيمة الاجمالي للعقد تبلغ 343 مليون يورو وتشارك فيه شركة كابلات ثانية هي بريزميان. سيبدأ العمل في مد الكابلات الارضية عام 2007 والعمل في الكابلات التي تمتد تحت الماء في 2008-2009 وسيبدأ تشغيل المشروع في عام 2010.

ولم يتسن الاتصال بمسؤولين في نيكسان للتعليق.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

رجال وسيدات الاعمال :تحسين مستوى
المعيشة بازالة معوقات الاستثمارات الخاصة



حسن باسويد, حامد عمر العطاس (جدة)
نوه عدد من رجال الاعمال بموافقة مجلس الوزراء على خطة التنمية الثامنة والتي تركز على رفع مستوى المعيشة وتوفر فرص العمل للمواطنين وتنمية الموارد البشرية واشاروا الى انه يمكن تحسين مستوى المعيشة بزيادة مساهمة القطاع الخاص وازالة اية معوقات استثمارية تقف امامه لتنفيذ المزيد من المشاريع المجدية لاقتصاد الوطن والهامة لتوفير فرص العمل مشيرين الى ضرورة تفعيل دور المرأة وزيادة مساهماتها في خدمة المجتمع.

بداية تحدث د.مقبل الذكير استاذ الاقتصاد بجامعة الملك عبدالعزيز فقال: المطلوب زيادة مساهمة القطاع الخاص لتحسين مستوى المعيشة وزيادة نسبة الدخل الوطني دون الاعتماد فقط على النفط, ويعني ذلك فتح المزيد من الاستثمارات وايجاد المزيد من فرص العمل لمكافحة البطالة.

.وعن دور المرأة قال: انه دور عظيم في داخل المنزل والرجل لا يستطيع الاستمرار في عمله بدون قيام المرأة بدورها داخل الاسرة.واضاف: ان هناك نساء لهن كفاءات وقدرات للاستفادة منها في خدمة المجتمع.اما الدكتور حبيب الله تركستاني استاذ ادارة التسويق بجامعة الملك عبدالعزيز فقد اشار الى ان الخطة الثامنة هي امتداد للخطط التنموية السابقة وقال: تمكنت الدولة من الانتقال من مرحلة الى مرحلة توعية اخرى تتماشى مع احتياجات الواقع وتتضمن اهدافا تحقق الرفاهية للمواطن وتحسين مستواه المعيشي واستثمار مدخراته.من جهته قال علي التركي رجل اعمال: آن الاوان لتفعيل دور ا لقطاع الخاص وازالة اية معوقات استثمارية امامه وازالة البيروقراطية ومراجعة القوانين والانظمة المتعلقة بالاستثمار.واضاف: ان دور المرأة مهم واساسي في المجتمع ويجب تفعيل دورها بشكل اوسع وفتح المجالات المختلفة امامها بما يضمن لها البقاء ضمن حدود الشرع.اما موضي الخجة فقد قالت: المرأة العربية هي بطبيعتها عاملة سواء كانت في البيت او خارجه وهذا ليس بجديد عليها.

ففي الماضي كانت تزاول الاعمال مثل الخياطة وتزيين العرائس وهي في منزلها وخروجها لممارسة اعمال اخرى ضمن طبيعتها والتي تحفظ لها كرامتها ليست عيبا.ونحن الآن نجد ان المرأة في بلادنا قد اصبحت اكثر مشاركة في المجتمع. فهناك طبيبات وممرضات ومدرسات وسيدات اعمال وغيرها وهذا شيء طيب ومثال على ذلك التطور ان المرأة قد شاركت في الانتخابات كما يحصل الآن في الغرف التجارية وهذا يدل على قوتها ومكانتها في المجتمع.وكلما فتح المجال وازيلت العقبات امام رجال وسيدات الاعمال كلما زاد وتوسع الدور الاقتصادي بشكل اسرع مما يعمل على تقوية النمو المالي وتقليص البطالة وارتفاع دخل الفرد واضافت قائلة: عمل المرأة هو عامل اساسي في ارتفاع دخل الاسرة حيث تخفف الاعباء عن كاهل رب الاسرة وتزيد من انتعاش المستوى المعيشي.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

انتخاب مجلس تأسيسي للشركة العقارية الجديدة


حزام العتيبي (الرياض)
تم مساء امس بغرفة تجارة وصناعة الرياض انتخاب اعضاء المجلس التأسيسي للشركة العقارية الكبرى التي ينتظر ان يشمل نشاطها كل مناطق المملكة وقد اجتمع عدد كبير من رجال الاعمال والعقاريين للمساهمة في هذه الشركة وحدث نقاش طويل عند مطالبة عدد من رجال الاعمال بعدم الموافقة بقبول الاسهم العينية (الاراضي والعقارات) حيث طالب المهندس سعد المعجل بأن تكون كل الاسهم نقديا.. وكذلك ايده في ذلك المصرفي خالد المقيرن.وطرح عبدالرحمن الجريسي الذي ترأس الاجتماع الامر للنقاش وتعددت الاراء.. وأرجأ الجريسي والمجتمعون حسم هذا الامر الى حين اجتماع اللجنة التأسيسية وقد اتيحت الفرصة لقبول اسهم من المؤسسين على الا تقل عن خمسين الف ريال.. ولا يحق لهم الترشح للجنة التأسيسية التي اشترط لها كحد ادنى مليون ريال.. والتزم خمسة وثلاثون شخصا بأن يدفع كل منهم ثلاثين مليون ريال نقدا وما يعادل 70 مليون (عقارات او عينية) تقدم للترشح منهم للجنة التأسيسية 31 مساهما تم انتخاب احد عشر منهم وهم:

1ـ عبدالرحمن الجريسي 2ـ محمد بن سعيدان 3ـ صالح بن لادن 4ـ عبدالحسن الحكير 5ـ عايض القحطاني 6ـ بدر بن سعيدان 7ـ خالد الحمطي 8ـ حمد الموسى

9ـ عجلان العجلان 10ـ محمد الحماد

11ـ عبدالحميد الزامل

وقد اوضح عضو اللجنة حمد بن سعيدان ان باب المساهمات العينية سوف يغلق في 20 من شهر ذي القعدة القادم.

ويتوقع الا يقل رأس المال عن 20 مليار ريال وسيعقد الاجتماع الاول للجنة التأسيسية بعد شهر تقريبا.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

صافولا تحول عقاراتها الى شركة متخصصة



عكاظ (جدة)
توقع الدكتور عبدالرؤوف مناع العضو المنتدب لمجموعة صافولا ان يتم ضخ 2 مليار في الشركة العقارية الجديدة التي اسستها المجموعة في مجال التطوير العقاري التجاري والسكني.جاء ذلك بعد ابرام المجموعة عقدين مع الدكتور عبدالعزيز الدخيل رئيس المركز الاستشاري للاستثمار والتمويل كوكيل رئيس للاكتتاب وعمار شطا رئيس مركز الخبير الاستشاري المالية كمستشار لترتيب تمويل مالي للشركة الجديدة.. ومن المتوقع ان يباشر المستشارون الماليون عملية التنسيق لطرح مايزيد عن (700) مليون ريال من عقارات مجموعتي صافولا للشركة الجديدة ومن ثم بيع جزء من حصص الشركة الجديدة لمستثمرين مختارين من القطاع الخاص, اضافة الى استقطاب تمويل للشركة بحوالى مليار ريال.. وقال الدكتور مناع ان المجموعتين تمتلكان اكبر سلسلة من متاجر التجزئة تتجاوز 50 متجراً على مستوى المملكة.. مشيراً الى ان المجموعة بصدد انشاء العديد من كبريات مراكز التسوق لتغطية احتياجات السوق السعودية.

[" لمسات "]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif


الأقربون أولى


في الوقت الذي يتجه فيه بعض المستثمرين السعوديين الى بعض الدول المجاورة بحثاً عن فرص استثمارية يظنونها أكثر جدوى تأتي شهادة رجال الأعمال والمستثمرين الفرنسيين للمملكة بأنها واحة للاستثمار ينبغي استثمار الفرص الواعدة فيها خاصة مع التوقع بجذب اكثر من 500 مليار دولار خلال السنوات العشر القادمة لقطاعات البنية الأساسية من طرق حديدية ومشاريع كهربائية وتحلية وغيرها.

ولعل هذا ما يدعو المستثمرين الوطنيين النازحين لمراجعة خططهم للبحث عن فرص في هذا البلد قبل جني الخسائر نتيجة التسرع والانسياق وراء شعارات اصبحت من الماضي ولا تمت للواقع بصلة, والا ما كان المستثمرون الفرنسيون واليونانيون وغيرهم يفكرون في شد رحالهم الاستثمارية الى المملكة لاقتناص الفرص الهائلة التي تتوفر بها مع تنامي اقتصادنا وتحسن اسعار البترول.

قد تكون هناك بعض المعوقات هنا او هناك لكن هذا لا يعني الاستسلام للعراقيل وعدم العمل على تذليلها وازالتها. وهذا الفرق بين من لا يرى من الكوب إلا نصفه الفارغ فقط من يرى النصف المملوء ويعمل على ان يكمل ملء الباقي فالسياسة فن الممكن وكل شيء قابل للتغير والتحسن وهذا ما ينبغي ان يدركه المستثمرون لدينا قبل فوات الأوان وإلا فالمنافسة قادمة مع الانضمام لمنظمة التجارة وان لم نقتنص الفرصة فهناك من هو مستعد لفعل ذلك.. والأقربون أولى بالاستثمار.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif

أهمها نفاذ السلع إلى الأسواق العالمية وتوافرها بجودة أعلى وسعر أقل في السوق المحلية
العلمي: مكاسب ملموسة للمواطنين والاقتصاد الوطني من انضمام السعودية لمنظمة التجارة


أبها: الوطن
قال مستشار وزير التجارة والصناعة الدكتور فواز العلمي الذي رأس الفريق الفني لمفاوضات انضمام السعودية إلى منظمة التجارة العالمية إن المواطن السعودي سيجني فوائد كثيرة من عضوية المملكة بالمنظمة أهمها حرية اختيار السلع والخدمات المتوفرة في السوق المحلي حيث سيتمتع باختيار أفضل السلع والخدمات وأكثرها كفاءة وجودة وأقلها سعرا.
وأضاف العلمي أن ثقة المستهلك المواطن في السلع المتوفرة سوف ينحسر عنها الغش التجاري والتقليد والتلاعب بالأسعار حتى تخضع السلع المحلية والأجنبية إلى قواعد وشروط وضوابط قاسية مثل اعتمادها للمواصفات والمقاييس العالمية والتدابير الصحية والصحة النباتية وحماية حقوق الملكية الفكرية.
وقال العلمي في معرض إجابته على أسئلة أثارها الزميل الكاتب قينان الغامدي في عموده اليومي في "الوطن" إن جميع المنتجات السعودية من سلع وخدمات سوف تزداد فرص دخولها إلى أسواق 148 دولة عضو في المنظمة وهي أسواق تتميز بسقوف جمركية منخفضة وسياسات تجارية واقتصادية مميزة بانفتاحها.
وأشار إلى أن الصادرات السعودية لن تخضع - كما كانت قبل انضمامها للمنظمة - إلى الإجراءات التعسفية من قبل دولة ما. حيث يمكنها الاحتكام لدى هيئة حسم المنازعات التجارية بالمنظمة والتي تتسم بسرعة القرار وإنفاذ الإجراءات الرامية لإنصاف الدول الأعضاء.
ودلل العلمي على هذه المكاسب بالإشارة إلى مكاسب الدول التي انضمت للمنظمة مؤخرا مثل الصين ارتفعت صادراتها بمقدار 30% سنويا وسلطنة عمان 15% والأردن 10%. كما ارتفعت القيمة المضافة محليا في أسواقها من جراء تدفق الاستثمار الأجنبي إليها بحدود وصلت في الصين إلى 22% والأردن 17% وذلك بسبب استخدام الميزة النسبية المتوفرة لديها وتوفر العمالة الوطنية التي سيكون لها - في نهاية المطاف - الشأن الأكبر والحظ الأوفر من انضمام المملكة للمنظمة. ويكفي أن نقارن الفوائد التي جنتها السعودة في البنوك المحلية والتي كانت أصلا مفتوحة للاستثمار الأجنبي حيث ارتفعت نسبة السعودة فيها إلى أكثر من 80% بينما ما زالت السعودة في قطاع التوزيع المقفل بالمملكة حول حدود 10%.
وحول محتوى ومضمون الاتفاقية التي وقعتها المملكة يوم 9 شوال الجاري وأسفرت عن قبولها عضوا رسميا بمنظمة التجارة أوضح العلمي أن الاتفاقية تتكون من 3 أجزاء.
تنضوي جميعها تحت وثيقة بروتوكول الانضمام الذي تم التوقيع عليه من قبل وزير التجارة والصناعة نيابة عن حكومة خادم الحرمين الشريفين ليعتبر هذا التوقيع بمثابة مصادقة رسمية من المملكة بقبولها شروط الانضمام للمنظمة الواردة في الالتزامات المحددة في الأجزاء الثلاثة وهي:
الجزء الأول: جداول التزامات المملكة في قطاع السلع الزراعية والصناعية وعددها 7177 سلعة تم إدراجها في جداول تحتوي على أربع خانات. الخانة الأولى تحتوي على الرمز الجمركي للسلعة والخانة الثانية اسم السلعة والخانة الثالثة التعرفة الجمركية المطبقة على كل سعلة قبل الانضمام والخانة الرابعة السقوف الجمركية المتفق عليها مع الدول الأعضاء في المنظمة. ولقد أطلق عليها اسم "السقوف الجمركية" لأن المملكة التزمت بعدم رفعها مستقبلا (بعد الانضمام) إلا بعد إجراء مفاوضات جديدة مع الدول الأعضاء في المنظمة. ولقد نتجت هذه السقوف الجمركية عن المفاوضات الثنائية التي انتهت بالتوقيع على (38) اتفاقا ثنائيا مع الدول الأعضاء بالمنظمة الذين أبدوا رغبتهم في إجراء هذه المفاوضات. وإذا تم الاتفاق مع أمريكا على سقف جمركي لسلعة ما يساوي (100%) ومع الاتحاد الأوروبي على سقف جمركي لنفس السلعة يساوي (40%)، يؤخذ بالحد الأدنى المتفق عليه وهو (40%) ويعطى لجميع الدول الأعضاء في المنظمة تنفيذا لمبدأ حق الدولة الأولى بالرعاية بحيث تتمتع جميع الدول الأعضاء بالمنظمة بهذا الحق (السقف الجمركي المنخفض) دون تمييز في المعاملة بين دولة وأخرى.
الجزء الثاني: جداول التزامات المملكة في قطاع الخدمات والذي يحتوي على (12) قطاعا رئيسيا و (155) نشاطا فرعيا و (4) طرق لتقديم الخدمات سواء كان ذلك التقديم عبر الحدود مثل الاتصالات أو من خلال الاستهلاك في الخارج مثل السياحة أو التعليم أو العلاج أو من خلال التواجد التجاري أي الاستثمار في الداخل وإنشاء الشركات المختلطة أو من خلال حركة الأشخاص الطبيعيين أي توفير العمالة الأجنبية لتقديم الخدمات بالمملكة. وتعتبر هذه الجداول أكثر الوثائق تعقيدا لما تحتويه على عدة طرق شائكة لمعالجة قضايا السعودة والاستثمار الأجنبي وفتح الأسواق المحلية لمقدمي الخدمات الأجانب تحت لواء النفاذ للأسواق وتطبيق مبدأ المعاملة الوطنية. وكما هو في جداول الالتزامات الخاصة بالسلع تخضع جداول الالتزامات في قطاع الخدمات إلى مبدأ حق الدولة الأولى بالرعاية فإذا فتحنا السوق المحلي للاستثمار الأجنبي في قطاع الاتصالات بحدود (51%) ملكية أجنبية مع دولة مثل الهند و (75%) ملكية أجنبية مع دولة أخرى مثل الصين يتم اختيار أعلى نسبة ملكية أجنبية وهي (75%) وتمنح لجميع الدول الأعضاء في المنظمة دون تمييز في المعاملة بين دولة وأخرى.
الجزء الثالث: تقرير فريق العمل المعني بانضمام المملكة للمنظمة ويحتوي على (316) فقرة تشرح بالتفصيل كافة السياسات التشريعية والنظامية والاستثمارية والاقتصادية والتجارية والمالية والفنية والصحية والبيئية وكيفية التقاضي وإنفاذ القرارات واللجوء لديوان المظالم والتمييز وغيرها من الجوانب ذات العلاقة باتفاقات المنظمة الأساسية وكيفية تطبيقها في المملكة من خلال الأنظمة الجديدة الصادرة ولوائحها التنفيذية بكل شفافية وإفصاح ووضوح. كما يحتوي التقرير على الالتزامات التي أخذتها المملكة على عاتقها والاستثناءات التي حصلت المملكة عليها من خلال المفاوضات متعددة الأطراف مع أعضاء فريق العمل وعددهم (52) دولة يمثلون جميع الدول الأعضاء في المنظمة وعددها (148) دولة. وتعتبر الالتزامات التي قدمتها المملكة جزءا من تكاليف الانضمام. أما الاستثناءات التي حصلت عليها فهي جزء هام من المكاسب الناتجة عن الانضمام. ومن أمثلة الالتزامات:
1- تطبيق اتفاقيات المنظمة متعددة الأطراف تحت مبدأ الالتزام الشامل الموحد. فلا يحق لنا أن نختار تطبيق اتفاقية ونمتنع عن تطبيق اتفاقية أخرى.
2- الإبقاء على السياسات النقدية والمالية والضريبية وأسعار صرف العملات والتحويلات دون تعديل. فلا يحق لنا أن نرفع الضرائب على أرباح الشركات الأجنبية فوق ما هو معتمد حاليا ونسبته (20%).
3- الالتزام بإلغاء الحصص الكمية المفروضة على الواردات والدعم المحظور للصادرات وتخفيض الدعم الزراعي المحلي المباشر بحدود (13.3%) على مدى عشر سنوات من تاريخ الانضمام.
ومن أمثلة الاستثناءات التي حصلنا عليها:
1- استخدام مبدأ النفاذ التدريجي للأسواق في زيادة رأس المال الأجنبي المستثمر في نشاط الخدمات. فعندما فتحنا قطاع الاتصالات التزمنا بأن تكون نسبة المال الأجنبي المستثمر (49%) ترتفع إلى (51%) بعد عام من الانضمام وإلى (70%) بعد ثلاثة أعوام من الانضمام.
2- استثناء المملكة من تطبيق اتفاقية المشتروات الحكومية لكونها اتفاقية عديدة الأطراف (محدودة العضوية) وليست متعددة الأطراف. أي إن للدولة الحق في شراء المنتجات الوطنية من سلع وخدمات واستثنائها من مبدأ المعاملة الوطنية.
3- الإبقاء على توفير دعم البنوك الصناعية والزراعية وكذلك الإبقاء على إعفاء مدخلات الإنتاج المستوردة من التعرفة الجمركية.
وتنضوي الأجزاء الثلاثة للاتفاقية تحت وثيقة بروتوكول الانضمام التي تم توقيعها والمصادقة عليها في جنيف لتصبح المملكة تلقائيا بعد (30) يوما عضوا فعالا في هذه المنظمة وتشارك بثقلها الاقتصادي في تسيير دفة العولمة لصالحها.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif

استثمارات السعوديين تتراوح بين 3 و4 مليارات دولار
السعودية تستحوذ على نصف شهادات تصدير الشركات البريطانية لدول الخليج العربية

الرياض: عدنان جابر
قال رئيس غرفة التجارة العربية البريطانية روجر تومكيز إن الجزء الأكبر من شهادات التصدير الخاصة بالشركات البريطانية، والتي تصادق عليها الغرفة يخص السوق السعودية، التي تعد أكبر سوق تصديرية للسلع البريطانية في المنطقة.
وأوضح تومكيز في مؤتمر صحافي عقده أمس في السفارة البريطانية بالرياض أن الغرفة تصادق يوميا على 700 شهادة تصدير، يتم توجيه 60% منها لدول مجلس التعاون الخليجي، فيما تستحوذ السعودية بمفردها على نصف الشهادات الخاصة بالأسواق الخليجية وهو ما يعادل 175 شهادة تصدير يوميا للسوق السعودية، مشيرا إلى أن الغرفة ستعمل خلال المرحلة المقبلة على تذليل المعوقات الفنية التي تواجه الاستثمارات المشتركة بين البلدين.
وبين أن انضمام السعودية إلى منظمة التجارة العالمية خلال الشهر المقبل سيسهم في تذويب العديد من المعوقات التي تحد من الاستثمارات المشتركة، وخاصة الاستثمارات البريطانية المباشرة في السعودية.
وجاءت تصريحات تومكيز خلال زيارة يقوم بها إلى السعودية لإطلاع شركائه السعوديين من أعضاء مجالس إدارات ومنسوبي الغرف التجارية السعودية على أهم الأنشطة المستقبلية للغرفة التي تعد أقدم غرفة تجارية عربية أوروبية مشتركة تأسست قبل 30 عاما، حيث أكد أن الغرفة عازمة على تمتين أواصر التعاون بين القطاع الخاص العربي مع نظيره البريطاني في كافة المجالات، وتعزيز التبادل التجاري في قطاع الخدمات.
من جانبه قال الأمين العام، والرئيس التنفيذي لغرفة التجارة العربية البريطانية الدكتور محمد الصمادي إن الاستثمارات السعودية في بريطانيا تتراوح بين 3 و4 مليارات دولار وفقا للتقديرات المتداولة من مصادر خارج الغرفة.
وأشار الصمادي إلى أن الغرفة أعدت استراتيجية عمل خلال الثلاث سنوات المقبلة لتحقيق الأهداف التي تسعى إليها، وخاصة استقطاب الاستثمارات البريطانية للمنطقة العربية، وخاصة السعودية، مبينا أن وفدا سعوديا يضم اقتصاديين ومسؤولين ورجال أعمال سيقوم بجولة في عدة مدن بريطانية للتعريف بالفرص المتاحة في الاقتصاد السعودي.
وأضاف أن الغرفة ستعمل على إطلاق مبادرة جديدة تحمل اسم المنتدى العربي البريطاني لعقد مؤتمرات دولية يشارك فيها متحدثون عرب وبريطانيون للحديث حول مختلف الشؤون التي تهم قطاع الأعمال العربي، فضلا عن تنظيم محاضرات شهرية تتطرق إلى مواضيع سياسية واقتصادية، وإصدار أدلة تجارية للبلدان العربية وبريطانيا، ودليل حول التصدير موجه للشركات الصغيرة والمتوسطة في المنطقة يساعدها على فهم الإجراءات والمتطلبات القانونية والضريبية للتصدير إلى السوق البريطانية والأوروبية على حد سواء.
وأنشئت غرفة التجارة العربية البريطانية عام 1974، وتضم في عضويتها المباشرة 400 عضو مباشر من الشركات والمؤسسات العاملة في الجانبين، ويديرها مجلس إدارة مكون من 40 عضوا يتوزعون مناصفة بين الدول العربية وبريطانيا من أعضاء الغرف التجارية الموجودة في الجانبين.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif

مجلس الذهب العالمي: نمو الطلب بنسبة 14% رغم ارتفاع الأسعار 10%
السعوديون يتداولون ذهباً بقيمة 2.39 مليار ريال في الربع الثالث

الرياض: الوطن
قال مجلس الذهب العالمي الذي يتخذ من دبي مركزا إقليميا له أن الطلب على الذهب في السعودية ارتفع بنسبة 14% من ناحية الوزن ليصل إلى 39.4 طنا، وبأكثر من 27% من ناحية القيمة لتبلغ2.39 مليار ريال (639 مليون دولار أمريكي) خلال الربع الثالث من هذا العام مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وعزا المجلس هذه الزيادة الكبيرة في الطلب إلى أهمية قطاع الذهب والمجوهرات في السوق السعودي، والتي تشهد فعاليات مكثفة لهذه السلعة خلال الفترة المقبلة من أبرزها رعاية مجلس الذهب العالمي "المعرض النسائي الأول للذهب والمجوهرات" في الرياض خلال الفترة من 10 إلى 13 ديسمبر المقبل، وتشارك فيه كبرى شركات الذهب والمجوهرات السعودية.
وأوضح تقرير صدر عن المجلس أمس أن النموّ في الطلب على الذهب استمر رغم تصاعد السعر العالمي للذهب 10% في الربع الثالث من هذا العام، إذ تعتبَر الزيادة في الدخل القومي نتيجة ارتفاع أسعار البترول، والزيادة في مرتبات موظفي وموظفات الدولة من مدنيين وعسكريين بنسبة 15%، ورفع الحدّ الأعلى للضمان الاجتماعي بنحو 80%، وتخصيص 30 مليار ريال للقطاع الخدمي، بالإضافة إلى رفع العوائق لاستقطاب الاستثمار الأجنبي ولعودة الرساميل المهاجرة، ورفع رساميل عدد من صناديق الإقراض التي توجَّه لصغار المستثمرين أو ذوي الدخل المحدود والتي أعلَن عنها مؤخراً العاهل السعودي الملك عبد الله بن عبد العزيز عوامل أدّت إلى زيادة قوة الاقتصاد السعودي، والذي بدوره يؤدي إلى زيادة الطلب على الذهب والمجوهرات كمنتجات ثمينة ذات بعد ادّخاري.
وفي الشرق الأوسط استمرّ النموّ في الطلب على الذهب في الربع الثالث من هذا العام، وبنسبة11% من ناحية الوزن، بينما وصلت الزيادة إلى 38% من ناحية الوزن بالنسبة للطلب على السبائك الذهبية في قطاع التجزئة. وقد أدت الاقتصادات النشطة في المنطقة مدعومةً بارتفاع أسعار النفط، وازدياد حركة العمران، والزيادة الكبيرة في أعداد السائحين في منطقة الخليج، بالإضافة إلى استمرار وزيادة المشاريع التسويقية والترويجية لتجار الذهب والمجوهرات ومجلس الذهب العالمي، إلى دعم مبيعات الذهب والمجوهرات في منطقة الخليج.
ونسب البيان إلى الرئيس التنفيذي لمجلس الذهب العالمي في منطقة الشرق الأوسط وتركيا وباكستان معاذ بركات قوله إن الأداء الجيد لأسواق الذهب في المنطقة خلال الربع الثالث من هذا العام يرجع لعوامل منها الازدياد المستمرّ في نشاط الحملات التسويقية والترويجية، وازدهار السياحة في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية (خصوصاً لأداء العمرة)، حيث يقوم معظم السياح والمعتمرين بزيارة أسواق الذهب والمجوهرات، مشيرا إلى أن أسعار الذهب المتزايدة في السنتين الأخيرتين لم تضعف من إقبال المستهلك على أسواق الذهب والمجوهرات في المنطقة ككل.
وأضاف بركات أن الزيادة في أسعار الذهب والتغيرات في الأوضاع السياسية والاقتصادية في العالم شجعت على شراء الذهب في قطاع التجزئة من أجل الاستثمار في بعض البلدان، إذ يعتبر الذهب عامل أمان مقابل التضخم، كما أنه يشكل عنصراً هاماً جداً في تقليل المخاطر ضمن أي محفظة استثمارية، مما يدعو للحفاظ على زخم الحملات الترويجية والإعلانية، ودعم الأنشطة المتميزة مثل "المعرض النسائي الأول للذهب والمجوهرات" في الرياض، والذي يهدف إلى ترويج منتجات التجار والمصنّعين السعوديين، ووكالاتهم من الماركات الراقية من الذهب والمجوهرات فقد ارتفع إجمالي الطلب على الذهب عالميا إلى 7% من ناحية الوزن، وإلى 18% من ناحية القيمة الدولارية. ويعتبَر الربع الثالث في هذا العام (يوليو وأغسطس وسبتمبر) الربع السابع على التوالي الذي يشهد نموّاً مطّرداً من ناحية الوزن، والربع العاشر على التوالي من ناحية الزيادة التي تعدّت 10% من ناحية القيمة الدولارية.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif

HSBC والسعودي البريطاني يؤسسان شركة استثمارية

أبها: الوطن
وافقت هيئة السوق المالية على طلب بنك إتش إس بي سي (HSBC) والبنك السعودي البريطاني (ساب) لتأسيس أول شركة استثمارية مستقلة تقدم خدمات متكاملة في السعودية بموجب نظام السوق المالية الجديد.
وتم اختيار اسم (شركة إتش إس بي سي السعودية المحدودة) للشركة الجديدة، وهي مؤسسة وقائمة بموجب القوانين السعودية باعتبارها شركة مشروع مشترك ذات مسؤولية محدودة ويكون مقر أعمالها الرئيسي في الرياض.
وتبلغ حصة بنك إتش إس بي سي، من خلال إحدى الشركات التابعة والمملوكة له بالكامل 60% من ملكية الشركة الجديدة، فيما يمتلك (ساب) 40% من ملكيتها.
ومن المقرر أن تضطلع الشركة بتقديم التمويل للشركات وإدارة الأصول والخدمات الاستشارية للمؤسسات والشركات في المملكة، إضافة إلى الاستشارات الاستثمارية للمستثمرين من الأفراد. كما ستتولى إدارة وساطة الأسهم الدولية والمحلية الخاصة بـ(ساب) وأعمال خدمات الأوراق المالية والسندات.
ومن المتوقع أن تستفيد وحدات تمويل الشركات في هذه الشركة الجديدة من الخبرة العالمية لبنك إتش إس بي سي في مجال الاستثمار المصرفي من أجل تقديم سلسلة واسعة من الخدمات المتعلقة بالإعداد لعمليات طرح أسهم الشركات المساهمة للاكتتاب العام وإصدارات الحقوق والطروحات الخاصة وضمانات الديون التقليدية والإسلامية. كما أن الشركة الجديدة سوف تتولى تقديم المشورة المهنية في مجال تمويل المشاريع والاندماجات والاستملاكات إلى كافة العملاء.
وينتظر أن تحصل شركة إتش إس بي سي السعودية المحدودة قريبا على ترخيص استثمار من قبل الهيئة العامة للاستثمار، والسجل التجاري من وزارة التجارة والصناعة لاستكمال عملية التأسيس.
وقال رئيس مجلس إدارة البنك السعودي البريطاني عبدالله الحقيل إن قيمة كبرى سيضيفها بنك إتش إس بي سي لإمكانيات (ساب) لتقديم تشكيلة أوسع من الخدمات والمنتجات البنكية للعملاء.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif

غرفة الشرقية تدعو إلى إنشاء مدينة صناعية في حفر الباطن


الدمام: سلمان محمد
بحثت اللجنة الصناعية بغرفة الشرقية في لقاء بالمستثمرين الصناعيين في محافظة حفر الباطن أمس الأول اقتراحا بإنشاء مدينة صناعية في المحافظة، بدلا من المنطقة الصناعية الحالية، كما قام أعضاء اللجنة بزيارة عدد من المصانع والشركات في حفر الباطن.
وناقش اللقاء الذي أداره عضو مجلس إدارة الغرفة سلمان الجشعي سبل تنفيذ الاقتراح وآلياته، كما بحث واقع المنطقة الصناعية التي تفتقر إلى البنية التحتية والخدمات والمرافق الأساسية. وقررت اللجنة رفع الاقتراح بإنشاء المدينة الصناعية وعرض مشاكل المنطقة الصناعية الحالية في خطاب لوزير التجارة والصناعة.
كما بحثت اللجنة اقتراحا بإنشاء مصنع للأسمنت بمساهمة مستثمري حفر الباطن، وأوصت اللجنة بإجراء دراسة جدوى اقتصادية تبحث في عوائده الاقتصادية والاجتماعية بالنسبة للمحافظة، واستعرضت اللجنة حاجات عدد من مصانع المحافظة من التخصصات الفنية غير المتوافرة في بعض الوظائف، وأوصت ببحث هذه القضية مع وزارة العمل والشؤون الاجتماعية، وطلبت تقديم تسهيلات لاستقدام خبراء وكوادر فنية لها.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif

استمرار تراجع سهم سابك يلقي بظلاله على السوق
المؤشر يفقد 205 نقاط في 3 أيام متأثراً بجني الأرباح

أبها: محمود مشارقة
واصل مؤشر الأسهم السعودية تراجعه فاقداً 205 نقاط في الأيام الثلاثة الأولى لتداولات الأسبوع الجاري ليغلق أمس على 15888 نقطة.
وتراجع المؤشر أمس 72 نقطة مع استمرار عمليات البيع في السوق السوداء لتصفية بعض المحافظ الاستثمارية أو لجني الأرباح.
وجرى تداول 59.8 مليون سهم في السوق بقيمة 22.5 مليار ريال نفذت من خلال أكثر من 267 ألف صفقة، حيث ارتفعت أسهم 45 شركة مقابل انخفاض أسهم 29 شركة.
ويلاحظ من خلال التداولات استمرار تركيز المتعاملين على أسهم شركات المضاربة والتي شهد بعضها ارتفاعات ملموسة مقابل الضغط على أسهم قيادية مثل سابك الذي تراجع بنسبة 1.2% ملقياً بثقله الواضح والسلبي على مؤشر السوق.
ويرى بعض المستثمرين أن هبوط سهم "سابك" أتى نتيجة المضاربات خصوصاً مع استمرار الأداء الجيد لسهم الشركة وحصتها المتتالية في سوق البتروكيماويات العالمية.
قطاعياً هبط مؤشر البنوك 0.38% وخصوصاً سهم البلاد المتراجع 1.24% فيما انخفض قطاع الصناعة 0.81% والأسمنت 0.18% والاتصالات 0.69% والتأمين 1.75% فيما ارتفعت قطاعات الخدمات والزراعة والكهرباء بنسبة 1.63%، 1.53%، 0.18% على التوالي.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif

أسمنت الرياض والأسمنت الأبيض تتجهان للاندماج برأسمال 1.25 مليار ريال

جدة: معيض الحسيني
تدرس كل من شركة الأسمنت الأبيض وشركة أسمنت الرياض الاندماج بينهما خلال العام المقبل برأسمال 1.25 مليار ريال.
وقال مدير عام شركة الأسمنت الأبيض الدكتور ناصر عقيل لـ"الوطن" "إننا نجري دراسة بهذا الخصوص بهدف تقوية مركز الشركتين في السوق المحلي والدولي فضلا عن زيادة الربحية".
وأضاف أن القرار النهائي سيتخذ بعد تداول أسهم شركة الأسمنت الأبيض في السوق أوائل العام المقبل بعد أن حصلت على موافقة وزارة التجارة ولم يتبق غير موافقة هيئة السوق المالية التي من المقرر أن تتم بعد شهرين من الآن .
وأشار عقيل إلى أن شركة الأسمنت الأبيض تسعى لرفع رأسمالها إلى نحو 450 مليون ريال بعد طرح أسهمها للتداول من أجل افتتاح خط إنتاج جديد بطاقة 200 ألف طن سنويا ليصبح إجمالي إنتاج الشركة400 ألف طن سنويا بهدف تغطية الطلب المحلي والإقليمي المتزايد حيث نقوم حاليا بالتصدير إلى دول قطر والبحرين والكويت.
وحول علاقة اندماج الشركتين مع قرب طرح أسهم شركة الأسمنت الأبيض في سوق الأسهم أكد عقيل أنه لا يوجد علاقة بين الأمرين وأن الدراسة التي تجرى حاليا هي التي ستحدد جدوى الإنتاج، لكنه أشار إلى أن النتائج الأولية تؤكد إيجابية الفكرة خاصة بعد انضمام السعودية لمنظمة التجارة العالمية حيث ستشهد المرحلة القادمة منافسة قوية تتطلب اندماج الشركتين وقد تتخذ شركات أسمنت أخرى مثل هذا القرار أيضا.
وأضاف عقيل أن عملية الاندماج لن تؤثر على الموظفين العاملين في الشركتين كما أن شركة أسمنت الرياض تعمل حاليا على إنشاء مصنعها وبالتالي لن تقوم بتعيين طاقم إداري كبير له لأن ذلك قد يجبرنا على الاستغناء عن بعض الموظفين بعد الاندماج.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif


بمساحة إجمالية قدرها 3 ملايين متر
مجموعة الشبيلي تواصل أعمال البيع في مخطط رابية مكة

الدمام: الوطن
تواصل مجموعة خالد الشبيلي العقارية أعمال البيع في مخطط رابية مكة والذي تصل مساحته إلى 3 ملايين متر مربع بعد أن أنهت أعمال التطوير وإقامة البنية التحتية وتشجير كامل المخطط.
وقال رئيس المجموعة خالد الشبيلي إن المجموعة أنهت فعليا كامل البنية التحتية والعلوية والتي عملت وفق مواصفات ذات طابع مميز للمجموعة في كل أعمالها من اختيار نوعية العمل
والمواد مما يمهد لإقامة أحياء نموذجية متكاملة الخدمات تضع مشاريعنا في المقدمة مع مشاريع تتميز بالمستوى العالي من التنفيذ والمواصفات الفنية والجمالية، وأضاف حرصنا في البداية على تهيئة الأرض ببنية تحتية الأمر الذي أخذ من المجموعة وقتا طويلا في التنفيذ زاد عن 5 سنوات كان أغلبها مخصصا لإزالة عدة جبال ومرتفعات جبلية كانت تتوسط المخطط وتمت أخيرا تهيئة أرض المشروع بعد ذلك للاستثمارات التي ستقام عليها والتي نتوقع أن تكون مشاريع تعطي مكة المكرمة بعدا استثماريا قويا وتفتح الفرص أمام أبنائها في التوجه نحو استثمارات كانت تبدو في السابق صعبة ولكنها مع هذا المشروع الذي سيخدم القطاعين السكني والتجاري سهل التحرك على رجال الأعمال وبالذات الشباب في البدء باستثمارات صغيرة تنمو مع الوقت وسيكون لاستثمارات المجموعة دور كبير فيها.
وقال الشبيلي إن تقسيم الأراضي والقطع التجارية والسكنية التي يضمها المخطط سيكون متوائما مع احتياجات ومتطلبات أهالي المنطقة السكنية والتجارية وقد يكون أحد أهم عوامل الجذب للاستثمار في المخطط إضافة إلى الموقع والبنية التحتية والعلوية والخدمات التي نفذت بنوعية احترافية وفخمة وذات مستوى عال هي الارتفاعات التي سمحت بها الجهات البلدية في المخطط والتي يمكن أن تزيد عن 3 أدوار مما يعطي المستثمرين عوامل مساعدة في الوصول إلى ربحية عالية من استثماراتهم في أقصر وقت كما أن أعمال التطوير للمواقع والطرق المحيطة بالمشروع ستزيد من أهمية المشروع.
وتم اختيار موقع رابية مكة بمسطحه البالغ 450 ألف م2 والذي لا يبعد سوى دقائق عن الحرم حيث يقع في واجهة مكة المكرمة الغربية على طريق مكة جدة السريع أهم الشرايين الرئيسية المؤدية إلى الحرم المكي الشريف وعلى الطريق الدائري الثالث الطريق السريع الأول المحيط بمكة المكرمة والمرتبط مباشرة بمنطقة الحرم المكي الشريف.
وتم تخطيط المشروع ليحقق كافة الأهداف الإستراتيجية التي رسمت له من إيجاد قاعدة لبيئة عمرانية حديثة ومتكاملة حيث تم تقسيمه إلى مناطق مترابطة سكنية وفندقية وتجارية وإدارية، حيث تم الاستغلال الأمثل للواجهة الرئيسية للمشروع والممتدة على طريق مكة جدة السريع بما يتجاوز الكيلو متر من خلال توزيع قطع درست لاستيعاب المشاريع الاستثمارية التجارية والترفيهية والإدارية والسكنية.
وتم ربط باقي مناطق المخطط الداخلية والموزعة بنظام التجمعات والمخصصة للاستخدامات السكنية الراقية بشوارع رئيسية تصب بطريق مكة جدة السريع والأحياء المجاورة وزع بداخل هذه التجمعات مراكز للمرافق العامة والمساجد تربطها شبكة فرعية من الطرق صممت لتحقق أعلى مستوى من الأمان للمشاة، ولتكون بمجملها بنية متكاملة لمنطقة حديثة معززة التكامل الوظيفي وداعمة لسرعة نمو المخطط ومحققة أفضل النتائج الاستثمارية للقطع.

[" لمسات "]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif

توقعات بوصول حجم الاكتتاب إلى50 مليار ريال
اختيار11 رجل أعمال لعضوية "تأسيسية" الشركة العقارية الكبرى

الرياض: حسين بن مسعد
قدر عدد من كبار التجار في قطاع العقار وصول الاكتتاب في الشركة العقارية الوطنية الكبرى والتي عقدت يوم أمس أولى جلساتها التأسيسية في غرفة الرياض إلى أكثر من 50 مليار ريال.
وكان 31 رجل أعمال قد رشحوا أنفسهم لعضوية مجلس الإدارة التأسيسية في الشركة العقارية بعد دفع 30 مليون ريال نقدا لكل واحد من أصل 100 مليون ريال يكملونها في حال ترشحهم كشرط للعضوية، ثم قام المرشحون بترشيح 11 شخصاً لعضوية اللجنة التأسيسية.
وسيكون من مهام أعضاء مجلس الإدارة التأسيسية بالإضافة إلى استقبال الاكتتاب من قبل المواطنين في الشركة بحد أدنى مليون ريال سعودي خلال الـ 30 يوما القادمة، تعيين مكتب استشاري لعمل التقييم للحصص العينية (العقارات) بإشراف اللجنة التأسيسية، وتعيين مكتب استشاري لعمل الرؤى والخطط المستقبلية لهذه الشركة، وتعيين مكتب استشاري إداري ومالي لإعداد اللوائح والأنظمة بالإضافة للاتصال بالجهات الرسمية ذات العلاقة، والقيام بكافة الأعمال التي تتعلق بقيام الشركة وتسجيلها.
وكان قد فاز بعضوية اللجنة التأسيسية للشركة مساء أمس كل من عبدالرحمن الجريسي ومحمد بن سعيدان وصالح بن لادن وعبدالمحسن الحكير وعايض القحطاني والدكتور بدر بن سعيدان والدكتور خالد الحميضي وحمد الموسى وعجلان العجلان ومحمد الحماد وعبدالحميد الزامل. وتوقع خبراء عقاريون أن يصل حجم الاكتتاب في الشركة إلى 50 مليار ريال.

[الرزين]

جزاك الله كل خير على المجهود

[عيفان]

الله يعيطكم العافية

[أبو نــورا]

الله يعطيكم العافية