مشاهدة نسخة كاملة : حـــديث في احد المجالس عن الاسهم والعقار !!!
متخصص استثمار
15-09-07, 03:57 AM
بسم الله الرحمن الرحيم
كنت اتابعهم بشوق حيث هم اصحاب خبرة طويلة في العقار ومن المؤسسين في شركات 000000000000الاسهم 0000000000000
تكلم احدهم وقال العقار سينهار ويحدث له اكثر مما حدث في الاسهم استغرب الكثير :confused:000وقال احدهم هذا كلام غير معقول فالعقار يمرض ولا يموت وهو كنز واستفز الرجل وبقوة فاخرج ما لم اتوقعة وقال العقار من 40 سنة لم ينهار بل يصعد ثم يستقر او يتراج تراجع بسيط لم ينهار الان سيحدث خلال عامين من الان وسوف تجد اراضي وعمائر بسعر لا يتوقعة اي شخص والاسباب التضخم الحالي في الاسعار والقروض على المواطنين والتنافس بين البنوك في ايجاد المساكن والهجرة العكسية من المدينة الي الهجرة بسبب ذلك الغلاء الفاحش ويقول حدث ذلك خلال العام الماضي فكان الهجرة للمدن اقل نسبة من 30 سنة 0000000 :mad:
وذكر ان البنوك سوف تحصل على موافقة الرهن العقار بسبب النقدي المتوفر لديها وهذا سيكون كارثة على العقار وقد يتكرر مشكلة الرهن العقاري في السعودية وتجد المواطن غاطس بين القروض ورهن المسكن وارتفاع المعيشة
:eek:
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟
رفيع النفس
15-09-07, 03:59 AM
بارك الله فيك كلامك صحيح ولكن ماعندك احد
ثانكس سير
متخصص استثمار
15-09-07, 04:02 AM
ممكن احد لدية المؤشر للعقار
ل 20 عام
وكون له شاكرررررررررر
صباحك ورد حبيبي ..
بداية أكثر من رائعة .. سجلني متابع لك .. بشـــدة ..
متخصص استثمار
15-09-07, 04:16 AM
والله الذي رفع السماء بلا عمد انني كتبت المقال قبل ان اشاهد تحذير " ستاندارد
الان اسجل اعجابي بهذا الشايب الفطين
حذرت "ستاندارد آند بورز" البنوك الخليجية من خطورة الانكشاف على سوق العقارات في المنطقة والتي تسجل نموا كبيرا في هذه الفترة, معتبرة أن تطوير قطاع العقارات في دول المنطقة بهذه الصورة يمكن أن يكون المحرك الأساسي لزيادة المخاطر في المنطقة. وقالت" نحن ننظر إلى قطاع العقارات بصورة خاصة على أنه مصدر لا يستهان به للمخاطر، وفي حين أن بنوك الخليج أظهرت قدرة عالية على التحمل والصلابة أمام التصحيح الذي حدث في البورصات الخليجية، إلا أن قدرتها على تحمل صدمة قوية تشمل قطاع العقارات بأسره تبدو محدودة".
وأوضحت "ستاندارد آند بورز" أن القروض الخاصة بالعقارات تنمو بسرعة كبيرة، حيث بلغت أكثر من 30 في المائة عام 2006 بالنسبة لبلدان مجلس التعاون الخليجي الستة، يأتي ذلك في الوقت الذي لا تزال فيه الأسواق العالمية تلملم جراحها من جراء أزمة الرهن العقاري الأمريكي.
في مايلي مزيداً من التفاصيل:
حذرت "ستاندارد آند بورز"البنوك الخليجية من النمو السريع للقروض العقارية، مؤكدة أن تطوير قطاع العقارات في دول المنطقة بهذه الصورة، يمكن أن يكون المحرك الأساسي لزيادة المخاطر في الخليج.
وقالت" نحن ننظر إلى قطاع العقارات بصورة خاصة على أنه مصدر لا يستهان به للمخاطر، وفي حين أن بنوك الخليج أظهرت قدرة عالية على التحمل والصلابة أمام التصحيح الذي حدث في البورصات الخليجية، إلا أن قدرتها على تحمل صدمة قوية تشمل قطاع العقارات بأسره تبدو محدودة".
وأوضحت "ستاندارد آند بورز" أن القروض الخاصة بالعقارات تنمو بسرعة كبيرة، حيث بلغت أكثر من 30 في المائة في عام 2006 بالنسبة لبلدان مجلس التعاون الخليجي الستة، يأتي ذلك في الوقت الذي لا تزال فيه الأسواق العالمية تلملم جراحها من جراء أزمة الرهن العقاري الأمريكي.
ويقول المحلل الائتماني أيمانويل فولاند "نتوقع أن تتسارع القروض المعطاة في سبيل العقارات في المستقبل، بالنظر إلى المشاريع الداخلة في التخطيط، والانطلاق المتوقع للقروض السكنية، ومراجعة الإطارات القانونية، مما يزيد من انكشاف البنوك الخليجية لهذا القطاع الدوري".
ويضيف"يمكن لهذا الانكشاف أن يثير مخاطر مادية للبنوك في حالة انهيار قطاع العقارات، من جانب آخر فإن الانطلاق المتوقع في القروض السكنية عمل كذلك على زيادة حساسية الزبائن لأسعار الفائدة، والواقع أنه إذا حدثت زيادة حادة في أسعار الفائدة فإن ذلك يمكن أن يهدد قدرة الزبائن على تحمل عبء دينهم ويشعل فتيل تدهور نوعية الموجودات"
"الاقتصادية" بدورها تنشر كامل التقرير لقرائها:
يبين التقرير أنه إضافة إلى التوسع الجغرافي، فإن فرصاً جديدةً متنوعةً تنشأ الآن ضمن بلدان مجلس التعاون الخليجي يرجح لها أن تساعد البنوك على استدامة أدائها المالي القوي، ولكنها تؤدي بها كذلك إلى التعرض لمخاطر جديدة.
وزاد" نحن ننظر إلى قطاع العقارات بصورة خاصة على أنه مصدر لا يستهان به للمخاطر، وفي حين أن بنوك الخليج أظهرت قدرة عالية على التحمل والصلابة أمام التصحيح الذي حدث في البورصات الخليجية، إلا أن قدرتها على تحمل صدمة قوية تشمل قطاع العقارات بأسره تبدو محدودة. ولكننا نقول إن هذا ليس هو السيناريو الأساس الذي نتصوره.
اتخذت "ستاندارد آند بورز"عدة إجراءات تقييمية إيجابية خلال الأشهر الستة الماضية، حيث رُفِع تقييم أربعة بنوك خليجية ليصبح A+، وهذا دلالة ليس فقط على أدائها المالي القوي، ولكنه دلالة كذلك على الزخم الإيجابي في اقتصادات البلدان التي توجد فيها البنوك المذكورة.
فإذا لم يحدث جيشان كبير في هذه الأثناء، فإن الآفاق على المدى المتوسط تبدو إيجابية، وذلك لعدة أسباب، منها عوامل منهجية وأخرى عوامل محددة. ونتوقع كذلك أن يزداد عدد الجهات التي تتلقى التقييمات الائتمانية بسبب حاجة البنوك الخليجية لاقتراض أموال إضافية على المدى الطويل لتمويل النمو السريع للموجودات فيها.
الأداء المالي المستدام
رغم الهبوط في المكاسب المتعلقة بالبورصة إلا أن البنوك الخليجية التي تقيمها وكالة ستاندارد آند بورز واصلت تحقيق أداء مالي سليم خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2007، كان مدفوعاً بالدرجة الأولى بالأرباح المستدامة من العمليات الأساسية. وبالنسبة للبنوك المذكورة بلغت نسبة العائد على الموجودات 3.0 في المائة خلال النصف الأول من عام 2007، مقارنة بـ 3.2 في المائة عام 2006 .
وتَواصَلَ نمو الأرباح الأساسية المتراكمة خلال الفترة نفسها وإن كان ذلك بمعدلات أبطأ من ذي قبل، حيث بلغت النسبة نحو 9.4 في المائة في النصف الأول من عام 2007، مقارنة بأكثر من 20 في المائة في عام 2006. وينبع هذا التباطؤ ليس فقط من الهبوط في المكاسب المتحصلة من عمليات البورصة، وإنما كذلك من الهبوط في هوامش الفوائد الصافية نتيجة مباشرة للمنافسة المتزايدة واللجوء المتزايد إلى عمليات الجملة في القروض.
في النصف الأول من عام 2007 كانت نسبة "مساهمة الإيرادات المتعلقة بالفوائد"‘ إلى إجمالي الإيرادات قريبة من 60 في المائة، وهو تقريباً المستوى نفسه الذي حققته البنوك في عام 2006. والبنوك الخليجية مستمرة في الاستفادة من الكفاءة القوية، حيث بلغت نسبة النفقات في غير الفوائد إلى إجمالي الإيرادات 29 في المائة في النصف الأول من عام 2007، رغم أنها حققت زيادة طفيفة مقارنة بعام 2006 وذلك نتيجة للتكاليف المتعلقة بالموظفين وتوسيع الشبكة. أخيراً فإن الأداء المالي للبنوك الخليجية يتلقى مساندة من تدني تكاليف مخاطرها، وهي أقل من 5 في المائة من إجمالي الإيرادات في الأشهر الستة الأولى من عام 2007، وذلك بسبب الظروف الاقتصادية القوية. ولا يعلم أحد على وجه اليقين المدة التي ستظل البنوك الخليجية تستفيد فيها من هذه التكلفة المتدنية للمخاطر.
وفي الفترة الأخيرة فإن القروض الخاصة بالعقارات تنمو بسرعة كبيرة، حيث بلغت أكثر من 30 في المائة في عام 2006 بالنسبة لبلدان مجلس التعاون الخليجي الستة، بعد أن كانت نسبة متواضعة نسبياً مقدارها 13.5 في المائة في المملكة العربية السعودية لتصل إلى نسبة مذهلة مقدارها 65.0 في المائة في قطر، ولكن من المفهوم لدينا أن قسماً من هذه القروض يصرف للمقاولين، وبالتالي فإن الانكشاف أمام المخاطر الائتمانية الناتجة عن ذلك هو إلى حد ما أمر مختلف عن القروض التي تصرف مباشرة لشراء المساكن.
وتتوقع "ستاندارد آند بورز"أن تتسارع القروض المعطاة في سبيل العقارات في المستقبل، بالنظر إلى المشاريع الداخلة في التخطيط، والانطلاق المتوقع للقروض السكنية، ومراجعة الإطارات القانونية، مما يزيد من انكشاف البنوك الخليجية لهذا القطاع الدوري. ويتغير هذا القطاع بصورة واسعة بين بلدان مجلس التعاون الخليجي، حيث تمثل القروض المعطاة للأمور المتصلة بالعقارات نحو ثلث إجمالي القروض في البنوك الكويتية، مقارنة بنسبة تقل عن 11 في المائة للبنوك السعودية في منتصف عام 2007.
يمكن لهذا الانكشاف أن يثير مخاطر مادية للبنوك في حالة انهيار قطاع العقارات. من جانب آخر فإن الانطلاق المتوقع في القروض السكنية سيعمل كذلك على زيادة حساسية الزبائن لأسعار الفائدة. والواقع أنه إذا حدثت زيادة حادة في أسعار الفائدة فإن ذلك يمكن أن يهدد قدرة الزبائن على تحمل عبء دينهم ويشعل فتيل تدهور نوعية الموجودات. ولكن هذا السيناريو ليس هو السيناريو الأساس الذي نتصوره، على اعتبار أنه ليس من المتوقع حدوث صدمة اقتصادية قوية أو صدمة محددة أخرى، كما أن الطلب على الممتلكات السكنية وكذلك التجارية متواصل بصورة قوية، ويتضاءل أمامه العرض في معظم بلدان مجلس التعاون الخليجي.
متخصص استثمار
15-09-07, 04:24 AM
لا ابشروووووووووووووووو وووووووووووووووا بالخير
النقدي سوف يدخل ان شاء الله الي الاسهم
مكرر الارباح الان في القاع
الاتصالات تعطي 5 ريال سنوي
والاسمنتات قادمة وخاصة خلال عام
2008 و 2009 م فقط
وبعدها خروووووووووووووووووو وووج من الاسهم والرجوع للعقار بعد الانهيار لا قدر الله
او الكاش في ذلك الحين يكون ------ كاش ملك ------------------
لا ابشروووووووووووووووو وووووووووووووووا بالخير
النقدي سوف يدخل ان شاء الله الي الاسهم
مكرر الارباح الان في القاع
الاتصالات تعطي 5 ريال سنوي
والاسمنتات قادمة وخاصة خلال عام
2008 و 2009 م فقط
وبعدها خروووووووووووووووووو وووج من الاسهم والرجوع للعقار بعد الانهيار لا قدر الله
او الكاش في ذلك الحين يكون ------ كاش ملك ------------------
بالضبط .. طيب واذا قلتلك اختار سهم لمدة 3 اسابيع لا أكثر .. ايش تقول لي ..
متخصص استثمار
15-09-07, 04:31 AM
بالضبط .. طيب واذا قلتلك اختار سهم لمدة 3 اسابيع لا أكثر .. ايش تقول لي ..
3 اسابيع
ابشر
1 - الكابلات - السبب الارباح فوق 200 مليون خذها معلومة واذا اعلنت الكابلات فتذكر اخوك المسكين
2 - جازان الزراعية عندها خبر مصنع الاسمنت هي والاحساء خبرررررررررررررررررر رررر اكيددددددددد
;)
ان شاء الله
متخصص استثمار
15-09-07, 04:32 AM
تريد خلال هذا الاسبووووووووووووووو وووووووووووووووع
خذ سموكة وبع فوق 88
ان شاء الله
تريد خلال هذا الاسبووووووووووووووو وووووووووووووووع
خذ سموكة وبع فوق 88
ان شاء الله
ليش السمك كم قفل يوم الأربعاء .. ؟
متخصص استثمار
15-09-07, 04:40 AM
اقل من 83
يمكن اليوم تاخذها اقل
وشكراً لك
غريب الديار
15-09-07, 05:22 AM
بنسبه الى العقار كنت في جدال مع احد الاصدقاء عندما قال انا اقول بكل ثقه الذي يملك منزل يستثمره اي للايجار او ارض لكي يستثمرها مستقبلا يبيعها قلت له لماذا قال سوف ينهار العقار وسوف ترتفع الاسهم بس خلال سنتين من الان يعني عام 2009 لو ترجعون لهذا التاريخ ماذا يذكركم يذكرنا كلام الهمور احدى صناع السوق الراجحي لان يدخل مرحلة الصعود وانتهاء التصحيح للسوق السعودي في عام 2009 وفي نهاية العام يتوقع هو شخصيا بأن يكون المؤشر 24000 هذا والله واعلم وبارك الله في الجميع
شكراً ... بارك الله فيك
انا قرأت في احدى الصحف المحلية ان عقار الشرقية بيصحح 30% خلال 2008
ولكن يظل لدي تساؤل:
ليش ينصحون القطيع الآن بالبيع (كل هذا محبة:()....
وهل معناها انهم صرفوا عقاراتهم وجالسين ينتظرون ما بعد التصحيح؟؟
لا .. لا .. لا
مستحيل العقار ينهار .. بعدين من يشتري البر !!!!!!!!!!!
تراه مملوك .. معقولة اذا صفوا ممكن !!!!!!!!!!! ]
بائــع الزهــور
15-09-07, 12:01 PM
البنوك ونظام الربا هما من سيهدم المجتمع
وسيجعل هناك طبقتين غنية جدا وفقيرة جدا
وتقوى الله هي المنفذ
والله الذي رفع السموات والارض بغير عمد
اني متوقع انهيار العقار 0
يوم ماطلع مدير الغرفه التجاريه في الرياض ويش اسمه 0والله ناسيه
قال بالحرف الواحد العقار الطفره القادمه لعشرين سنه قادمه 0ومباشرة رجعت عندي الذاكره سريعه لسوق الاسهم
وتذكرت كلام واحد من المحللين في احد القنوات الفضائيه يوم قال هذه الطفره للسوق والمؤشر الى 34000
وبعدها يابعدي شربنا كاس بايدينا من صنعهم 0
الله يستر من هالبلد
ما ادري وين ناويه تودي شعبها 0
متخصص استثمار
15-09-07, 12:40 PM
ممتازززززززززززززززز ززززز
شركات الربا ترصع
هذا جيد
اللهم بارك واحرق التامين
متخصص استثمار
15-09-07, 12:51 PM
لماذا يتعبون مع العقار
ولديهم على سبيل المثال
الاتصالات السعودية
تعلن شركة الاتصالات السعودية بأنه تم في يوم الأربعاء بتاريخ 30 شعبان 1428هـ الموافق 12 سبتمبر 2007م استكمال وإنهاء الإجراءات النظامية لصفقة الشراكة الإستراتيجية مع الملاك الرئيسيين في شركة ماكسيس (Maxis) والتي بموجبها تمتلك شركة الاتصالات السعودية حصة تبلغ (25%) في شركة ماكسيس (Maxis) الأم التي تعمل في أسواق ماليزيا واندونيسيا والهند.
بالإضافة إلى تملك شركة الاتصالات السعودية حصة مباشرة تبلغ (51%) في شركة إن تي سي (NTS) PT Natrindo Telepon Seluler وهي شركة الاتصالات المتنقلة في اندونيسيا. يبلغ حجم الصفقة ( 11.4 مليار ريال ) شاملة تمويل يبلغ حجمه (3.4 مليار ريال) يتم دفعه مناصفة بين الشركاء وذلك لتمويل عمليات التوسع الطموحة لشركة ( Aircel ) في الهند. ولقد تم تحويل كامل مبلغ الاستحواذ البالغ 9.75 مليار ريال (2,6 مليار دولار أمريكي). وسيتم لاحقا هذا العام الانتهاء من إجراءات اتفاقية التمويل المشار إليها للتوسعات بالهند بين شركة الاتصالات السعودية و شركائها. تأتي هذه الصفقة تمشيا مع إستراتيجية الشركة للتوسعات الخارجية حيث ستمكن شركة الاتصالات من الدخول إلى أسواق عالية النمو ويفوق عدد سكانها 1.4 مليار نسمة.
سئل القائد الإسرائيلى موشى ديان هل تخافون من العرب ؟
.قال. (( لا ، إننا لانخافهم )) !!!
لأنهم قوم لايقرءون
وإذا قرأوا لايفهمون
وإذا فهموا لايفعلون :(
هل عرفتم لماذا قلت هذا ؟
متخصص استثمار
15-09-07, 03:04 PM
لالالالالالالالالالا لالالالالالالالالالا لالالالالالالالالالا لالالالالالالالالالا مجيب
الطائر الطاهر
15-09-07, 03:10 PM
كل شيء بعلم الله
والله لايخسر المسلمين
متخصص استثمار
15-09-07, 08:30 PM
نعم البنوك هي السبب
في انهيار العقار
الصك مرهون لحين السداد
الراتب = 6000
قرض عقاري = 5000 مع الزوجة تضامن
صديقة اعطاه سيارتين تقسيط ب 4000 شهرياً
المعيشة غالية
الرجل لم يستطيع السداد البنك يسحب العقار بموجب الشروط
الرجال يتهرب من زميلة في السداد
الزوجة محبطة من القروض ورفضة الدوام وقلت الذي يصير يصير
كووووووووووووووووووو وووووووووووووووووووا رث
الطيرالأخضر
15-09-07, 10:45 PM
نعم البنوك هي السبب
في انهيار العقار
الصك مرهون لحين السداد
الراتب = 6000
قرض عقاري = 5000 مع الزوجة تضامن
صديقة اعطاه سيارتين تقسيط ب 4000 شهرياً
المعيشة غالية
الرجل لم يستطيع السداد البنك يسحب العقار بموجب الشروط
الرجال يتهرب من زميلة في السداد
الزوجة محبطة من القروض ورفضة الدوام وقلت الذي يصير يصير
كووووووووووووووووووو وووووووووووووووووووا رث
لا اله الا الله
أخي متخصص استثمار
ما هذا السيناريو المزعج !
ولا استبعد أن يكون كذلك !
إن أردت أن تنظر الى الإحباط فما عليك سوى أن تلتفت حولك ! !
عندها ستعرف بأن الكل محبط الا من استمسك بالعروة الوثقى
فإنه سيرى من خلال عتمة الظلام نورُ يشرق من بعيد !
المكااااوي
16-09-07, 01:40 PM
مع احترامي للجميع العقار يمرض ولا يموت
لكن ممكن ان يمرض سنين بس له صحوه وله تجميع مثل الاسهم وهذا حاصل الوقت الراهن
اما بلنسبه للبنوك في اساس خراب العالم باكمله لانها لمحل الوحيد مثل صاله القمار يفلسك علشان يربح
البنك اساس الربا واساس الحرام لا ينظر لك بعين الشفقه بقرض 10 سنوات او سيارة اقساط او او اي تسيهل من التعسيرات المعيشيه
هو عيونه كيف يشفط اخر فلس تملكه فقط لا يهمه الا الريال فقط يعني يتخدعك علشان تتعامل معاة وبعدين يرميك عظم ان بقى عظم
وتقوى الله هي المنفذ
صدقت اخي بائع الزهور
abdulrahman333
08-10-07, 10:08 PM
العقار ابن بار
العقار يمرض ولايموت
اقوال شعبيه معروفه و مأثوره
لكن الواقع يقول ان كل شيء في الوجود له دورة حياه والعقار والأنسان وكل مخلوق من ضمنها
العقار على سبيل المثال يبدأ منخفض ثم يتصاعد تدريجياً يثبت عند سعر معين ومن ثم يبدأ رحلة الهبوط
هناك امثله كثيره لما اقوله اراضي في حي راقي بدأت تتصاعد وتجار الشريطيه يبون يصرفونها على الناس بأغلى الأثمان الناس لم يشتروها تركوها وراحو للحي اللي جنبه او منطقه اخرى
يعني لكل ارض سعر معين يعني في الصعود او الهبوط حالها حال الأسهم اي كل شخص فينا يعرف ان هذا سعر الأرض او البيت في حالة الرغبه اكثر من كذا ما يسوا
اللي قاعد يصير في سوق العقار في بعض الأحياء تجاوز حدود المنطق
بعضهم مايبيع الا 8 اراضي مع بعض بمساحة 6000متر وبقيمة 6 مليون ريال وغيره على 3 اراضي او ارضين مع بعض وبكم يبي يبيعها اللي يشتريهم وعلى مدى كم شهر او سنه
خذ عندك بيت او عماره او مؤجره عمرها 6 سنين تباع بسعر عالي والعائد 7% في السنه
يعني مين المصفوق على راسه اللي يشتريها
هل الأحباط في سوق الأسهم يؤثر على الناس وعلى قراراتهم الأستثماريه
ترى طيحة العقار تشايدة
مش امريكا او اوربا اللي حموا اسواقه قبل شهرينمن ازمة الرهن العقاري وضخوا بلايين الدولارات
والا الكويت اللي ضخت اموال لحماية الاسهم العام الماضيه
الله يسمع منك ويجعل العقار بابخس الاسعار
رفيع النفس
17-10-07, 09:36 PM
لماذا يتعبون مع العقار
ولديهم على سبيل المثال
الاتصالات السعودية
تعلن شركة الاتصالات السعودية بأنه تم في يوم الأربعاء بتاريخ 30 شعبان 1428هـ الموافق 12 سبتمبر 2007م استكمال وإنهاء الإجراءات النظامية لصفقة الشراكة الإستراتيجية مع الملاك الرئيسيين في شركة ماكسيس (Maxis) والتي بموجبها تمتلك شركة الاتصالات السعودية حصة تبلغ (25%) في شركة ماكسيس (Maxis) الأم التي تعمل في أسواق ماليزيا واندونيسيا والهند.
بالإضافة إلى تملك شركة الاتصالات السعودية حصة مباشرة تبلغ (51%) في شركة إن تي سي (NTS) PT Natrindo Telepon Seluler وهي شركة الاتصالات المتنقلة في اندونيسيا. يبلغ حجم الصفقة ( 11.4 مليار ريال ) شاملة تمويل يبلغ حجمه (3.4 مليار ريال) يتم دفعه مناصفة بين الشركاء وذلك لتمويل عمليات التوسع الطموحة لشركة ( Aircel ) في الهند. ولقد تم تحويل كامل مبلغ الاستحواذ البالغ 9.75 مليار ريال (2,6 مليار دولار أمريكي). وسيتم لاحقا هذا العام الانتهاء من إجراءات اتفاقية التمويل المشار إليها للتوسعات بالهند بين شركة الاتصالات السعودية و شركائها. تأتي هذه الصفقة تمشيا مع إستراتيجية الشركة للتوسعات الخارجية حيث ستمكن شركة الاتصالات من الدخول إلى أسواق عالية النمو ويفوق عدد سكانها 1.4 مليار نسمة.
سئل القائد الإسرائيلى موشى ديان هل تخافون من العرب ؟
.قال. (( لا ، إننا لانخافهم )) !!!
لأنهم قوم لايقرءون
وإذا قرأوا لايفهمون
وإذا فهموا لايفعلون :(
هل عرفتم لماذا قلت هذا ؟
صدقت أخي الكريم سما وما لقلت القراية لدا العرب
abonaser
31-10-07, 03:42 PM
العقار سياتي يوم تعرض ولا تحصل مشتري والسبب هو كثافة الشركات في سوق الاسهم وتحسن عطائها وتدني اسعارها مما يجعل يعطيك عائد افضل من عماره ويبعدك من دوخت المستاجرين واذا اردت السيوله تحصل عليها بنفس اليوم وغالبا بزياده خلاف العقار عندما تحتاج لاتحصل المشتري الجاهز للشراء الابعد فتره طويله وان اردة البيع السريع ستبيع بابخس الاسعار فلهذي الاسباب سيتدنى اسعار العقار